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房地產神話是否還能延續?上半年相關開發企業到位資金102898億元

來源:金融界網 時間:2021-09-07 13:50:00

7月15日,國家統計局公布了上半年房地產開發投資情況,從到位資金情況看,上半年房地產開發企業到位資金102898億元,同比增長23.5%。今年上半年國內房地產行業依然維穩。

天眼查數據顯示,我國目前共有超290萬家房地產相關企業。其中,有限責任公司比占約73%,個體工商戶占比約23%。從地域分布來看,江蘇省的房地產相關企業數量最多,超51.6萬家,占全國相關企業總量的近18%。其次是廣東省,擁有超過35萬家房地產相關企業,位列第二位。

從注冊資本上看,45%的相關企業注冊資本在100萬以下,26%的相關企業注冊資本在1000萬以上。從行業分布來看,我國的房地產相關企業最多分布于租賃和商務服務業(41%)和房地產業(38%)。

天眼查數據顯示,2011-2020年期間,我國房地產相關企業年注冊總量穩步上漲,2020年我國新增注冊近52萬家房地產相關企業(全部企業狀態),為近年來最高。以工商登記為準,截至2021年8月30日,我國今年已新增約84萬家房地產相關企業,較2020年同比增長205%。

“三道紅線”和貸款集中度相關政策的出臺對融資環境的影響逐步顯現,輕資產迎拆分上市潮。公開數據顯示,2021年上半年,房企分拆物業赴港上市的熱度不減,已有5家物業在港交所上市,合計募資51.3億元,截止到7月16日,共有50家來自內地的物業管理公司在港交所掛牌上市,還在上市處理中的內地物業管理公司共有22家。

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