環球微速訊：土地流轉為農村經濟帶來了什么新變化？土地流轉合同怎么簽？

來源：產業經濟網時間：2023-06-25 16:20:05

一、

土地流轉為農村經濟帶來了什么新變化

土地流轉為農村經濟帶來了以下的新變化：

1.促進了土地規?；洜I

通過土地流轉，改變了一家一戶分散經營的狀況，使農村土地向農業專業合作經濟組織集中。

隨著一批農業專業合作社、農業企業等成立，摸索了一套土地流轉操作程序，加快土地流轉進程，促進了先進生產技術、現代裝備、現代管理在農業領域的運用和推廣。

3.提高了投入產出質量

土地流轉后，形成規模經營的合作社和企業，把優良品種和先進的農業技術廣泛運用于農業，促進了增產增收。

二、

土地流轉合同怎么簽

簽署土地流轉合同應當根據《中華人民共和國農村土地承包法》第三十七條規定寫明以下內容：

1.雙方當事人的姓名、住所;

2.流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;

3.流轉的期限和起止日期;

4.流轉方式;

5.流轉土地的用途;

6.雙方當事人的權利和義務;

7.流轉價款及支付方式;

8.流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;

9.違約責任。農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。

找法網提醒您，土地承包經營權凡采取轉讓方式流轉的，應當經發包方(村集體經濟組織)同意;采取轉包、租賃、互換或者其他方式流轉的，應當經發包方備案。

三、

土地流轉與土地承包的區別

土地流轉與土地承包主要的區別在于：

土地流轉是已經擁有土地承包經營權的情況下進行的行為,土地承包是還沒有土地承包經營權的情況下下進行的行為。土地流轉是土地使用權流轉,土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。

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