上限價43.47億+4.1萬平方米現房銷售，綠城摘崔各莊地塊

來源：新京報時間：2022-02-17 13:23:44

新京報訊（記者饒舒瑋）2月17日，北京2022年首批集中供地的最后8宗地塊進入現場競價。當日第一宗開拍地塊為朝陽區崔各莊鄉黑橋村、南皋村棚戶區改造土地開發項目30-L03-01地塊，最終綠城以上限價43.47億元、4.1萬平方米的現房銷售面積競得該地塊，溢價率15%。

2月17日，綠城以上限價43.47億元、4.1萬平方米的現房銷售面積競得崔各莊地塊，溢價率15%。

據悉，在現場競價當天，上述地塊吸引了廈門建發、中海地產、綠城、城建、華潤置地、金地+保利聯合體及中建智地7家房企主體報名，熱度僅次于網傳獲10家房企主體報名的昌平中關村(000931)生命科學園地塊。

在競拍現場，各家房企主體均有舉牌，經過超過20輪報價，最終競價“觸頂”，現場進入競報現房銷售環節。在競報現房銷售環節中，主要為綠城、華潤置地及中海地產3家競爭，戰況激烈，后來綠城與華潤置地展開拉鋸，最終綠城以4.1萬平方米的現房銷售面積競得該地塊。

根據土地出讓文件顯示，該地塊土地用途為二類居住用地、社區養老設施用地、基礎教育用地及供電用地，土地面積約4.11萬平方米，建筑控制規模面積約9.24萬平方米，起始價約37.8億元，合理上限價格約43.47億元。

文件規定，該地塊內須配建4400平方米“保障性租賃住房”，其回購價格為1.2萬元/平方米?！氨Ｕ闲宰赓U住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。

新京報記者饒舒瑋攝影饒舒瑋

編輯武新校對趙琳

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