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寶龍房托基金招股書失效，旗下物業組合涵蓋8個購物中心

來源：新京報 時間：2022-02-28 12:58:02

新京報訊（記者 饒舒瑋）2月28日，新京報記者從港交所官網獲悉，寶龍商業房地產投資信托基金（簡稱“寶龍房托基金”）于2021年8月27日提交的招股書已經失效。

根據其此前提交的招股書，寶龍房托基金的物業組合包括8個購物中心，分別位于上海、杭州、泉州、青島等地。截至2021年6月30日，寶龍房托基金物業可租賃總面積約45.35萬平方米，評估價值約82.3億元，平均租用率約96.5%。

從財務指標方面來看，寶龍房托基金于2018年、2019年、2020年及2021年上半年分別錄得收益約3.24億元、3.36億元、3.58億元及2.04億元；同期錄得利潤及全面收益總額約7.46億元、4.8億元、2.23億元及1.16億元。

據悉，去年8月27日，寶龍地產控股有限公司（簡稱“寶龍地產”）曾發布建議分拆寶龍房托基金在香港聯合交易所有限公司主板獨立上市的公告。寶龍地產在公告中稱，寶龍房托基金的主要目標是通過擁有并投資于來自中國商業及零售物業的優質經常性租金收入，為基金單位持有人提供穩定的分派和長期可持續的分派增長，以及提升商業及零售物業的價值。值得一提的是，寶龍地產方面表示，若分拆完成后，寶龍房托基金將不會從事物業開發業務。

新京報記者 饒舒瑋

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