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上實發展：擬按持股比例出資設立合資公司 開發上海北外灘項目

來源：中國網地產 時間：2022-03-02 16:11:57

中國網地產訊 3月2日，上實發展(600748)發布公告稱，為加快推進落實北外灘91#地塊項目的建設開發，公司擬出資人民幣48億元與上海城青、上海北玖共同出資設立合資公司，對北外灘91#地塊進行建設開發。

于2021年5月8日，公司與上海城投、上海建工(600170)組成聯合體通過參與掛牌出讓活動以人民幣91.06億元獲得北外灘91#地塊國有建設用地使用權。該項目位于上海市虹口區北外灘區域，東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路，用地性質為商業、辦公、餐飲旅館業用地，地上計容面積35.01萬平方米，容積率為27.5。

據悉，該合資公司由公司、上海城青以及上海北玖分別持股50%、35%、15%，合計認繳出資為96億元；擬開展經營活動的經營范圍包括房地產開發建設及經營、物業管理、租賃、會展服務、商務咨詢（除經紀）、國內貿易（除?？兀?、貨物及技術進出口等。

上實發展表示，本次公司擬與上海城青、上海北玖共同出資成立合資公司，作為北外灘91#地塊項目的開發運營平臺，有利于整合各合作方以及內外部資源，加快項目開發建設，按照上海市政府提倡的“最高標準、最高要求”，將項目建設成為上海浦西最高的地標性建筑。

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