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上周樓市成交環比下行：一線城市降41.8% 二三線城市近六成降

來源：中華網 時間：2022-03-07 11:42:19

中華網財經3月7日訊：據中指研究院監測數據顯示，上周樓市整體成交量下降，同比降幅擴大。分城市來看，一二線代表城市同環比均下降。監測城市庫存總量整體下降，北京降幅最大。地市整體供求環比走高，宅地成交量顯增。出讓金總額增加，佛山收金逾52億領銜；房企融資以公司債券為主，拿地城市集中在佛山，南通，臺州等。

一線城市：整體成交下降，北京降幅較大

上周一線城市整體成交環比下降41.8%，北京降幅較大，約為53.7%；廣州居其次，降幅為43.2%。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為62.2%。其中，北京降幅較大，約為64.6%；廣州居其次，降幅為64.1%。

二三線城市：近六成城市成交環比均下降，揚州降幅顯著

二線代表城市環比下降22.2%，同比下降39.5%。環比下降的城市中，青島降幅顯著，約為39.4%；南京居次位，降幅為34.7%。三線代表城市成交量環比上升3.1%，惠州升幅較大，約為20.7%。同比來看，三線代表城市整體下降73.7%。

庫存：庫存總量整體下降，北京降幅最大

監測的7個代表城市庫存環比整體下降3.8%。監測的城市中，北京庫存降幅較大，約為14.4%，廣州降幅為1.4%，位居第二；深圳降幅為1.2%，位居第三。

土地市場總體情況：整體供應量環比走高，佛山收金逾52億領銜

整體供求環比走高，宅地成交量顯增，整體均價較上周上揚，宅地均價降逾四成。出讓金總額增加，佛山收金逾52億領銜。土地市場總體平穩，上海逾135億新推1宗商辦用地。

各線城市：一線城市供應走高，二線城市收金上揚

一線城市整體供應量顯增，成交均價環比上揚，北上廣深無宅地成交，出讓金環比下降。二線城市整體供求較上周走高，出讓金環比增逾九成，樓面均價較上周下降，宅地供求環比上升，出讓金環比增逾兩成。

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