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北京推出9宗預申請宅地，總起始價約187億元

來源：新京報 時間：2022-03-15 15:02:14

新京報訊（記者 張曉蘭）3月14日晚間，北京市發布了9宗商品住宅用地預申請公告。這9宗地塊分別位于房山西潞街道、豐臺青龍湖、大興生物醫藥基地、朝陽管莊、通州、平谷、延慶等地，土地總面積約50公頃，總建筑規模約88萬平方米，總起始價187.25億元。而因優化申請機制，此前已發布的11宗商品住宅用地預申請公告已同步撤銷。

從發布的預申請公告可以看出，北京此次對預申請機制進行了優化：其一，參與預申請的企業競得宗地后，在成交后30個自然日內繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發建設補償費，剩余土地開發建設補償費延長至地塊成交后4個月內繳清（具體繳納時間以相應合同、協議約定時間為準）；其二，對于參與了預申請且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業，退還預申請保證金及利息；其三，宗地接收多家競買人參與預申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權利。總體來看，上述舉措有利于減輕企業因繳納預申請保證金帶來的資金壓力。

新京報記者 張曉蘭

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