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合肥2022首批供地：高速地產摘得濱湖科學城2宗地 總價23.03億

來源：觀點地產網 時間：2022-03-22 13:18:00

觀點網訊：3月22日，合肥2022年首批集中供地商品住宅高品質建設方案投報，共涉及15宗地塊，分別為濱湖科學城5宗、經開區3宗、瑤海區1宗、蜀山區3宗、包河區2宗和廬陽區1宗。

合肥2022年首批集中供地于3月17日開拍，17宗涉宅地塊中有15宗達封頂價格進入競品質階段，總成交金額149.78億元；保利、樂富強分別以溢價率7.77%、11.49%拿下瑤海區04號和廬陽區03號地塊。

據觀點新媒體了解，濱科城BK202202號地塊有20家企業參與競品質，最終由高速地產競得，成交單價2000萬/畝，總價9.22億元，住宅樓面價13636.36元/平方米，溢價率14.94%。

該地塊土地面積46.1畝，其中A地塊居住23.16畝、B地塊居住22.94畝，配建保障性租賃用房比例是15%；建筑面積67604.37平方米，起價8.02億元，樓面起價11865元/平方米。

濱科城BK202203號地塊競品質，同樣由高速地產競得，成交單價2210萬/畝，總價13.81億元，住宅樓面價11839.28元/平方米，溢價率14.81%；地塊出讓面積57288.1平方米，商住用地，容積率2.51，建筑面積14.4萬平方米，起價12.13億元，樓面起價8423.32元/平方米。

此外，濱科城BK202204號地塊有23家房企參與競品質，最終由安徽置地競得，成交單價2065萬/畝，總價14.97億元，住宅樓面價14079.54元/㎡，溢價率14.72%；地塊出讓面積5.6萬平方米，住宅用地，容積率1.99，建筑面積11.13萬平方米，起價13.07億元，樓面起價11739.16元/平方米。

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