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融創、世茂等多家房企扎堆延遲發布2021年年報

來源：藍鯨財經 時間：2022-03-22 15:41:22

進入3月，房企年報季如約而至，不過，今年年報季略有不同的是，宣布延遲發布年報的房企數量明顯增多。

3月22日上午，就有三家房企同時宣布延遲發布年報。

世茂集團公告稱，預期2021年度經審核全年業績將延遲刊發，原因是審計程序受到以下情況的影響：由于若干管理層及雇員在最新一波疫情中被安排接受檢疫隔離；從第三方取得若干外部確認函以進行審計工作有所延遲。預計年報將于今年4月30日或之前刊發。

融創中國公告稱，由于中國內地及香港地區近期疫情導致的出行、物流及其他限制，審計程序無法按期完成，待審計程序完成后，將在切實可行的情況下盡快發布經審核的年度業績。公司將于3月31日刊發2021年未經審核的年度業績。

在此前一天，融創中國公告顯示，預計2021年公司擁有人應占溢利同比下降約85%，核心凈利潤同比下降約50%，主要由于年內處置貝殼股票錄得投資損失，同時，受房地產行業嚴峻的環境影響，銷售收入有所降低且毛利率下降，計提的存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加。

恒大集團公告稱，由于自去年下半年起公司經營情況發生重大變化，核數師增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，公司無法按期完成審計程序，因此預期無法按要求在3月31日或之前刊發2021年度經審核業績。恒大汽車和恒大物業也同步公告無法如期披露年度業績。

3月21日早間，融信中國公告稱，由于核數師變更以及新冠疫情限制，預期無法完成在3月31日之前完成2021年度經審核合并財務報表。

3月18日晚間，新力控股公告稱，集團若干主要雇員（尤其是財務報告單位的雇員）近期離職，因集團財務人員短缺，財務報告單位無法正常有效運作，預計無法在3月底或之前刊發經審核年度業績。將繼續招聘合適的替代人員填補集團財務報告單位空缺，盡快刊發包括但不限于財務業績的公告。

新力控股還稱，受新冠疫情及物業開發市場低迷影響，近來數月集團聯同合營企業及聯營公司的合同銷售額一路下降。

諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙表示，3月一般是房企集中發布上一年年報的月份，往年出現房企集中發布公告宣布延遲刊發的現象不多，去年是泰禾、福晟等一些暴雷房企。今年3月疫情卷土重來對審計流程造成了一定的阻力，為避免外界過度解讀，上述房企發布延遲發布財報的公告，消除投資者及購房者的疑惑。此外，目前政策基調穩定，各部委表態要化解房地產市場風險，房企也積極支持政策基調，避免造成不必要的市場恐慌。

3月22日，地產股再迎漲停潮，截至發稿，包括中南建設(000961)、陽光城(000671)、華夏幸福(600340)等個股漲停，金科股份(000656)、榮盛發展(002146)、龍光集團、金科服務、碧桂園等漲幅均超5%。

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