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深圳出臺紓困措施：減免“房土兩稅”，緩繳公積金

來源：新京報 時間：2022-03-25 22:26:39

新京報訊（記者 徐倩）3月25日，據深圳市委市政府的官微“深圳發布”披露，深圳市人民政府出臺了《深圳市關于應對新冠肺炎疫情進一步幫助市場主體紓困解難若干措施》（簡稱《措施》），其中涉及房地產的相關措施包括房產稅減免、緩繳或降低住房公積金、減免房屋租金等。

為了進一步減輕市場主體負擔，全力幫助市場主體渡過難關，《措施》明確擴大“六稅兩費”減征范圍。按照50%稅額幅度減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加，適用主體由增值稅小規模納稅人擴展至小型微利企業和個體工商戶。

同時，《措施》規定減免“房土兩稅”。對受疫情影響，繳納房產稅、城鎮土地使用稅確有困難的符合條件的納稅人，按照國家政策規定在本市權限內予以減免。

《措施》還指出，對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業等用人單位，可依法申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月。

對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，一方面，在疫情影響下，類似房產稅和城鎮土地使用稅的繳納也成為企業的負擔，對于這兩項稅費的減負也成為各地當前政策調整的重要內容，通過此類調整，將更好地為企業的后續經營創造更好的條件；另一方面，企業緩繳住房公積金或降低公積金繳存比例能夠減少近期企業的開支，有助于企業更好地把握企業經營，對化解企業資金壓力等也有積極的作用。

此外，《措施》明確，對于制造業小微企業、服務業小微企業和個體工商戶承租深圳市、區政府以及深圳市屬、區屬獨資、全資、絕對控股國有企業的房屋，免除3個月租金、再減半收取3個月租金。

“從實際感受來看，在疫情沖擊的城市中，商鋪等經營壓力確實比較大，積極降低租金減少租戶壓力，也是攻克艱難的重要體現?！眹儡S進如是說。

值得一提的是，除了涉及房地產相關的具體紓困政策外，《措施》還提出緩繳或減免社會保險費、實施失業保險穩崗返還政策、降低用水用電用氣成本、引導金融機構加大貸款投放力度等10條普惠性紓困扶持措施，并針對具體行業出臺了有針對性的紓困政策。

新京報記者 徐倩 編輯 武新 校對 柳寶慶

封面圖來源 深圳發布微信截圖

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