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武漢2022年計劃供地7.1萬畝 其中住宅用地1.5萬畝

來源：觀點網 時間：2022-04-02 16:37:31

觀點網訊：日前，武漢市自然資源和規劃局發布了《市政府關于2022年度全市國有建設用地供應計劃的批復》。

批復文件顯示，2022年度武漢全市國有建設用地供應計劃為71079畝。其中，中心城區計劃供應土地面積為16630畝，東湖高新(600133)區、武漢經開區和新城區計劃供應土地面積為54449畝。

2022年度武漢國有建設用地供應計劃中，住宅用地供應規模為15102畝（其中，保障性安居工程和其他還建項目供地規模為2717畝、租賃住房供地規模為346畝、商品房項目供地規模為12039畝）、商服用地供應規模為5402畝、工業用地供應規模為15215畝、公共管理與公共服務用地供應規模為11340畝、交通運輸用地供應規模為24020畝。

另據觀點新媒體此前報道，3月31日，武漢2022年首次“兩集中”土拍共計出讓11宗地塊，起始價總額約117.29億元。本輪土拍武漢共計成功出讓10宗地塊，土地總面積24.14萬平方米，成交總價約89.35億元。

本次3宗土地產生競價、溢價，1宗觸頂“熔斷”。位于武漢中央商務區的P（2022）006號住宅地塊，競價22輪后觸發“熔斷”，進入“搖號”環節，最終以23.1億元的總價、15822元/平方米的樓面地價成交，項目溢價率5%。

位于洪山區P（2022）014號的加油加氣站地塊，競價26輪后成交，土地單價2420萬元/畝，項目溢價率14.2%。位于江岸區頭道街輕軌站東側的P（2022）012號文體復合地下商業地塊，競價74輪后成交，項目溢價率45.7%。

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