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正榮地產2021年歸母凈利同比減少69.5% 少數股東損益大增57.44%

來源：中華網 時間：2022-04-07 20:44:09

中華網財經4月7日訊：正榮地產集團有限公司（簡稱：正榮地產，6158.HK）公告披露2021年全年業績顯示，期內，正榮地產連同合營企業及聯營公司的收益369.92億元，同比增長2.4%；毛利53.82億元，同比減少22%；毛利率14.55%，同比下降4.56個百分點；年內溢利11.95億元，同比減少66.4%；公司核心純利22.84億元，同比減少30.9%；母公司所有人應占溢利為8.09億元，同比下降69.47%。

少數股東損益大增57.44%

值得一提的是，正榮地產2021年母公司所有人應占溢利同比下降69.47%同時，少數股東損益大增57.44%至3.87億元。

正榮地產合約負債(即預收銷售款)為人民幣909.87億元，同比增加49.5%；現金及銀行結余為人民幣391.21億元，同比減少9.0%。

此外，期內，正榮地產累計合約銷售金額為人民幣1456億元，同比增長2.6%，完成全年銷售目標97.1%。值得注意的是，正榮地產于2021年收購29幅地塊，總預計建筑面積為430萬平方米，合計擁有總土地儲備建筑面積達2595萬平方米。

而提及物業投資，正榮地產2021年租金收入約為人民幣1.11億元，同比減少6.6%。減少是由于受到新型冠狀病毒疫情影響，租金收入有所下降。此外，其持有12項投資物業，總建筑面積約為78.81萬平方米。正榮地產擁有的該等投資物業組合當中，7項總建筑面積約為49.69萬平方米的投資物業已開始出租。

有關三道紅線數據方面，正榮地產的凈債務與權益比率為85.5%；現金對短期借貸比率約1.1倍；剔除預收銷售款后的資產負債率為74.9%。

公告內容還顯示，正榮地產董事會不建議派發2021年度的末期股息，而2020年度的末期股息為每股0.15港元。

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