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上月，武漢30家房企被扣信用分

來源：支點財經微信號 時間：2022-04-11 16:15:53

扣分集中在兩類情況：一是未按規定將房價款存入監管專用賬戶，二是未按照已報備方案銷售商品房。

日前，武漢市住房保障和房屋管理局公布了3月份房企信用扣分情況，共有30家房企被扣分。

記者梳理信息發現，有5家房企信用各被扣20分，原因均是未按規定將房價款存入監管專用賬戶，涉及金科股份(000656)、富力地產等；另有25家房企信用各被扣5分，原因均是未按照已報備方案銷售商品房，涉及綠城中國、大華集團、卓越集團等。

未按規定將房價款存入監管專用賬戶違規項目中，金科桃湖美鎮一期位于新洲區，由武漢金錦昭房地產開發有限公司開發，隸屬于金科股份。記者注意到，該項目還被業主投訴存在其他問題。3月上旬，有業主在武漢城市留言板上反映，首付已交半年但仍未簽訂購房合同。新洲區相關部門于3月中旬回復稱，經區住建局工作人員與開發企業協調后，后者承諾近期完成合同備案。

業主投訴金科桃湖美鎮未簽訂購房合同（圖片來源：武漢城市留言板）

位于東湖高新(600133)區的武漢美橋富力廣場一期，由武漢市美橋創新科技發展有限公司開發，隸屬于富力地產。在2021年未經審核年度業績公告中，富力地產自曝公司為回籠資金以較低價格銷售物業，但營業收入仍下跌且處于虧損狀態。同時，截至2021年底，公司借款總額超1300億元，凈負債率高達123%。

未按照已報備方案銷售商品房的違規項目中，綠城中國和大華集團均有兩個項目被“點名”。前者涉及項目為武漢瑞坤房地產開發有限公司開發的綠城·湖畔云廬，以及湖北遠景置業有限公司開發的綠城華生·桂語朝陽；后者涉及項目為武漢華川房地產開發有限公司開發的華發都薈天地，以及武漢華君睿房地產開發有限公司開發的大華公園城市。

另值得注意的是，卓越集團旗下開發武漢卓越城的武漢卓菱置業有限公司，今年1月，因隱瞞情況、提供虛假材料等不正當手段取得商品房預售許可，已被武漢房管局扣掉信用分20分并罰款3萬元，此次被扣分后2022年信用總分為75分，已達“警戒線”。根據武漢市房管局相關規定，如果全年得分低于75分，就會被納入“警示名單”。若再被扣分，它就會進入警示名單。

武漢卓越城項目公司信用扣分情況（圖片來源：武漢房管局）

編輯丨劉定文?胡馨月

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