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發完年報就換人，遠洋服務野心暴露

來源：物股通微信號 時間：2022-04-13 08:57:56

4月12日，遠洋服務發布公告稱，公司秘書鐘啟昌已辭任公司秘書職務及將不再擔任港交所證券上市規則(上市規則)第3.05條所規定之公司授權代表，自2022年4月13日起生效。

同時，陳競德獲委任為公司秘書及上市規則第3.05條所規定之公司授權代表，自2022年4月13日起生效，與遠洋集團變更同步。

根據資料顯示，新任董秘陳競德在加入公司前，曾在多家上市公司及國際會計師事務所任職，在資本市場、財務管理、企業融資、上市規則合規工作以及企業管治方面擁有豐富的經驗。他現為英國特許公認會計師公會的資深會員以及香港會計師公會會員。

而被替換下場的鐘啟昌，自2020年3月起同時獲委任為遠洋集團、遠洋服務的公司秘書。其參與了遠洋服務IPO全程，應該說為公司在2020年12月17日成功登陸港交所立下了功勞。

此番去職，不知是有了更好的去處，還是已經對提高遠洋服務的資本市場價值江郎才盡？

此前，3月18日，遠洋服務披露了年度業績，成為少數幾家搶跑年報季的物管上市公司。

從21年業績表現看，各方面數據增幅都較亮眼。新增在管和合約面積取得數倍增長；社區增值業務中的經紀業務和社區生活服務收入增幅暴漲500%。

經紀業務強化業主專屬資產管家身份，采取“管家”和“專業經紀人”一體的模式，利用物業和業主天然粘性拓展客源。全年開設門店40家，覆蓋12個城市的70個項目，項目覆蓋率26%。積累了大量高質量房源，其中出租房源和出售房源的比率約為4:6，成交規模30億人民幣。

在社區養老服務上，遠洋服務也在積極地探索和布局，根據公司解釋，遠洋服務已經入選住建部及北京市民政局的社區養老試點單位，積極投身居家養老市場共創共建。

結合母公司 “建筑·健康”的理念，以及母公司機構養老品牌“椿萱茂”和海醫匯診所等資源，致力于打造社區養老服務輕資產平臺，為長者提供可信賴的居家養老服務。

與頭部物管企業重金投入科技智慧業務一樣，遠洋服務在智能化業務上也著墨不少。

總體而言，遠洋服務21年的業績表現不俗，分紅方面制定了以現金派發0.114港元/股的方案。

不過，一直表現不佳的股價，可能成為了股東和管理層心中的痛。

遠洋服務自上市后，股價表現平平，在其他物管公司動輒上漲好幾倍的時候，遠洋服務漲地慢；在其他物管公司大跌時，遠洋服務跟跌。

由于沒有進入滬深港股通，成交不甚活躍，最近一年股價更是遭到腰斬。

面向2025年要實現100億營收的目標指引，資本市場的價值（主要體現在市值）能否同步跟上，應該也是此次更換公司秘書，準備發力市值管理的題中之義。

領取遠洋服務2021年業績推介材料全文，請私信物股通。

本文首發于微信公眾號：物股通。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。

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