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馬泓:2022年土地市場可能仍然面臨偏冷的局面

來源:和訊房產 時間:2022-04-13 11:28:01

4月13日,植信投資研究院線上召開中國房地產市場2022年展望報告發布會。植信投資研究院資深研究院馬泓表示,2022年土地市場可能仍然面臨偏冷的局面,土地購置費可能連續兩年負增長。

馬泓表示,當前房企償債壓力不小,現金流持續偏緊,銷售端溢價空間較小,特別是民營房企難有機會參與到土拍市場中,土地市場情緒改善仍需較長的過程。地方土拍規則可能松動,有利于增加土地供應,激活土地市場活力。除了一線城市土地市場保持一定熱度之外,部分重點二線城市土地市場也有望逐步回暖,全國范圍內土地市場的差異性將進一步體現,三、四線城市土地市場可能維持相對冷清的局面。

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標簽: 土地市場

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