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諸葛找房：房地產市場政策暖風頻吹 多城邁入松綁期

來源：中國網地產 時間：2022-04-13 14:34:12

中國網地產訊 近日，諸葛找房發布《2022年一季度全國房地產市場總結與展望》報告。報告指出，房地產市場政策暖風頻吹，多城邁入松綁期 ；土地市場低位運行，首輪集中土拍熱度未起 ；新房市場復蘇之路漫漫，成交繼續探底 ；二手房市場局部修復，熱點城市二手房恢復速度領先新房。

2022年以來，從歷次中央會議對房地產市場的表態來看，發聲更為密集，針對性也更強。截止至3月底，中央層面定調房地產的重要會議共有四次，多次提及滿足購房者的合理住房需求，保障房地產市場良性循環和健康發展，將成為今年房地產調控的重點。同時，中央以化解當前房地產市場風險為主要任務，3月16日，六部門罕見聯合表態，防范化解房地產市場風險，積極推動房地產行業轉變發展方式，鼓勵機構穩妥有序開展并購貸，重點支持優質房企兼并收購困難房企優質項目。這也表明中央對房地產行業的關注被提到相當高度，釋放了積極正向的信號，也為接下來的樓市調控提供了重要的指導方向。

整體來看，短期內政策以化解房地產市場風險，穩地價、穩房價、穩預期為目標，中長期來看，轉變房地產行業發展方式，探索新的發展模式，促進房地產行業良性循環和健康發展。進一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。

圖1：2022年一季度中央會議對房地產市場定調

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