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東莞：三限房購買人按總價的50%出資購買50%產權

來源：觀點網 時間：2022-04-15 07:19:40

觀點網訊：東莞市住房和城鄉建設局發布關于《東莞市三限房運營管理實施細則（征求意見稿）》意見的公告。

據觀點新媒體了解，意見稿規定了三限房的審核配售（包括申購對象、分配方式、申購流程）、產權登記、供后管理（產權轉讓、完全獲得產權）、物業管理、監督管理相關標準。

三限房是指政府投資或提供政策優惠，按照有關標準籌集建設，限定套型面積，限制使用范圍和處分權利，實行政府與承購人按份共有產權，面向符合規定條件的東莞市無房家庭供應的保障性住房。

購買人按總價的50%出資購買50%產權，另50%產權由代持機構持有，代持機構為（東莞實業投資控股集團有限公司或其下屬全資公司作為代持機構）。

三限房建筑面積限定在70-80平方米，戶型為2房2廳1衛或3房2廳1衛，實施基本裝修交付。

三限房享有與普通商品住房同等的教育、醫療、戶政、養老、住房公積金等公共服務權益。

適用于長安、虎門、塘廈、風崗、大朗等三限房試點項目以及經市政府批準按照《東莞市三限房（共有產權住房）建設和分配試點方案》建設的其他三限房項目。

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