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福清市5幅商住用地以總價11.49億元成功出讓

來源：觀點網 時間：2022-04-20 06:55:18

觀點網訊：4月19日，福清市5幅商住用地成功出讓，總成交價達11.49億元。

觀點新媒體早前報道，本次拍賣的5幅地塊的規劃用途多為商服用地—零售商業用地和住宅用地-城鎮住宅用地。編號分別為福清宗地2022拍-02號、03號、04號、06號、07號，四幅位于龍山街道，一幅位于江陰鎮，總面積418.28畝，拍賣起始價10.51億元。

最終，福清融華置業、福州鑫華翔實業、廈門萬順置地、福建人和房地產、福建中建融和分別競得1幅。

其中，福清融華置業以底價6.05億元成功競得的2022拍-02號地塊，面積136611平方米（204.9畝）；容積率為1.7-2.0；建筑密度為17-23%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高為80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福州鑫華翔實業以底價2.05億元成功競得的2022拍-03號地塊，面積45039平方米（67.55畝）；容積率為2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

廈門萬順置地1.35億元競得的2022拍-04號地塊，面積22641平方米（33.96畝）；容積率2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福建人和地產1.58億競得的2022拍-06號地塊，面積23511平方米（35.26畝）；容積率為2.0-2.3；建筑密度為23-28%；綠地率為30%-40%；住宅建筑限高60米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

福建中建融和4600萬競得的2022拍-07號地塊，面積51053平方米（76.57畝）；容積率為1.7-2.0；建筑密度為20-35%；綠地率為25%-35%；住宅建筑限高為80米；土地出讓年限為商服用地40年、住宅用地70年。

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