新政丨北京住建委：一級資質房企開發規模將不受限制

來源：財經網時間：2022-04-20 16:55:57

財經網訊 4月20日，財經網從北京市住建委官網獲悉，近日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步做好房地產開發企業資質管理有關工作的通知》。

《通知》明確，房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級。一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建筑規模不受限制，二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。房地產開發企業資質有效期3年。

一級資質核定初審條件為從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續5年建筑工程質量合格率達100％；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。

二級資質核定申條件為工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，統計人員具有相應專業初級以上職稱或從業證書。有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人（含工程技術負責人和財務負責人），其中專職會計人員不少于2人。

在審批時限方面，一級資質初審審批時限為15個工作日；二級資質審批分一般辦理和告知承諾辦理兩種方式，企業可自主選擇辦理方式，一般辦理方式審批時限為10個工作日，告知承諾方式審批時限為0.5個工作日。

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