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【世界播資訊】CBRE世邦魏理仕:上半年北京商務園區租金緩慢下行,租金報價每月每平方米161.0元|展望2022下半場

來源:和訊房產王多多 時間:2022-07-09 05:43:09


(資料圖片僅供參考)

7月7日, CBRE世邦魏理仕發布《2022年上半年北京房地產市場回顧與展望》,根據報告,2022年上半年北京商務園區市場迎來共計四個新項目交付使用,共計體量32.6萬平方米。

上半年整體市場新租需求放緩,錄得凈吸納量約10.9萬平方米,同比下降68%。但二季度貢獻凈吸納量達8.5萬平方米。上半年生物醫藥行業占新租需求35%超過TMT,相關產業定位的子市場需求旺盛。全市商務園區上半年租金緩慢下行,截至二季度末平均租金報價每月每平方米161.0元。

世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗表示:“2022年下半年北京商務園區市場預計還將迎來87.3萬平方米的新增供應。近期政府發布《北京市關于實施“三大工程”進一步支持和服務高新技術企業發展的若干措施》,釋放加大對高新技術企業技術創新的支持力度,強化融資、人才服務保障,支持拓展產品市場渠道,完善空間和用地供給,優化創新要素配置等利好政策,將進一步促進北京國際科技創新中心和中關村(000931)世界領先科技園區建設,帶動商務園區的區域環境完善和產業需求導入。”

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