全球即時看！南昌梅嶺沈園疑云追蹤：曼山谷正在整改，核心區已拆除部分違建

8月3日，江西省南昌市灣里管理局梅嶺鎮相關知情人士向新京報記者反映，位于梅嶺鎮梅嶺村的“曼山谷”項目正在整改，相關部門已拆除違建。灣里管理局也于今年3月9日發布公告稱，已于2021年3月16日、2022年2月28日開展集中執法拆除違法建筑，共拆除核心景區范圍內違法建筑約5835.26平方米。而截至目前，曼山谷仍在拆除違建，同時還有尚未調查清楚的建筑。

隨后，新京報記者與灣里生態環境局取得聯系。該局相關負責人回復稱：“對于曼山谷哪些建筑屬于合法建筑、哪些建筑屬于違建等問題，現在不能具體回復。從目前來看，這個項目還在整改之中?！?/p>

核心景區23處違法建筑、設施被拆除

(相關資料圖)

2020年6月19日，新京報曾以《南昌梅嶺沈園疑云：竹海里的招商？違法毀林的私家園林？》為題對泊園茶村一事進行了報道。2020年12月24日，新京報又以《南昌梅嶺沈園疑云追蹤：泊園茶村變身“曼山谷”對外攬客》為題進行了后續報道。

根據當地知情人士介紹，在上述第二篇報道刊登以后，“曼山谷”項目有所變化，相關人員進行了搬離，相關部門又陸續進行了調查整改。如今，該項目有一部分違建已被拆除，但還有一部分建筑未進行拆除。

“曼山谷”項目的部分建筑被拆除。受訪者供圖

據南昌市灣里管理局官網于2022年3月9日發布的《關于第二輪中央生態環境保護督察交辦信訪件編號D2JX202104110015整改情況公示》（簡稱《整改情況公示》）顯示，“曼山谷”項目（原泊園茶村，也曾用“明凈古村”名稱），地處南昌市灣里管理局梅嶺鎮梅嶺村洞下垅，項目范圍面積110.53畝，實際使用43.04畝，保持原貌67.49畝。在實際使用的43.04畝中，已取得國有土地使用權證面積15.6畝，辦理部分審批手續2.42畝，違法使用林地25.02畝，由南昌市黃凌實業有限公司開發建設。

根據《整改情況公示》披露，該項目涉及核心景區范圍內違法建筑、設施共計23處，建筑面積約5835.26平方米，占地面積約2565.34平方米，擬全部拆除。灣里管理局已分別于2021年3月16日、2022年2月28日開展集中執法拆除前述全部違法建筑。

未拆除建筑是否合法？灣里生態環境局：尚不能確定

對于上述整改的情況，泊園茶村負責人許平表示，截至目前，“曼山谷”依舊在拆違建，同時還有尚未調查清楚的建筑。

“拆除的違法建筑中沒有包括風景區內建設的私人住宅但已掛牌的‘紀念館’。除此之外，保留的8棟所謂‘合法建筑’曾經也是違章建筑。這些房屋最初建設時沒有任何合法手續，產權證是后來補發的。因此，必須徹底查清保留房屋的合法性?！痹S平進一步表示，此外，黃凌公司和相關人員占山毀林建房子已涉嫌犯罪，拆除違法建筑不能取代刑罰，相關部門應當及時介入處置。

針對許平所提的上述問題，新京報記者與南昌市中央環境保護督察問題整改工作領導小組辦公室取得聯系。該辦公室的工作人員表示，將會就此類問題安排屬地相關部門工作人員進行回復。

隨后，灣里生態環境局的相關負責人就此事回復新京報記者時表示：“對于哪些建筑屬于合法建筑、哪些建筑屬于違建等問題，現在不能具體回復。從目前來看，曼山谷項目還在整改之中，也就是說沒有下最終結論，沒有拆除的建筑是否屬于合法建筑尚不能確定。”

新京報記者 張建

編輯 武新 校對 盧茜

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