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天天即時：熱問｜鄰居空調外機正對自家臥室吹熱風，應該怎么辦？

來源：新京報 時間：2022-08-21 18:39:27


(相關資料圖)

近日，北京的劉先生正在為鄰居家的空調外機問題煩惱。據劉先生反映，鄰居家的一臺空調外掛機距離自家臥室很近，每當鄰居家開空調時，其外掛機器產生的噪聲和熱氣會給劉先生一家的生活帶來很大影響。他與鄰居多次協商無果，想了解的是，遇到這種情況究竟應該怎么處理？

解答：

針對劉先生提出的問題，北京嘉維律師事務所李宗霖律師認為，一般而言，空調外機運行時的噪聲和熱風給鄰居的正常居住生活造成了影響，必然是損害了后者的權利。雖然說相鄰權利人有容忍義務，但這種平衡并不要求一方無限制地容忍，而是要在合理限度內容忍。

根據《民法典》規定，妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

李宗霖律師建議，劉先生可以整理好證據先向小區物業進行反映，以求友好協調解決。倘若協商未果，劉先生可以居住環境受到損害為由向法院起訴請求排除妨害。

新京報記者 張建

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