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環球報道:曝財報·現場丨綠城中國：上半年新獲取地塊質量更高 凈利潤接近10%

來源：和訊房產 時間：2022-08-26 15:25:57


(資料圖片僅供參考)

8月26日，綠城中國舉辦2022年中期業績發布會，公司管理團隊介紹了綠城中國2022年中期業績表現及未來發展戰略。

針對毛利率下降相關問題，執行董事、執行總裁耿忠強表示，今年上半年公司的結轉毛利率是17.4%，去年全年是18.1%，這兩者比較下降了0.7個百分點，主要原因是現在交付結轉的這些項目主要是三年前甚至更早的時間拿的地，當時土地市場競爭比較激烈，毛利率偏低。受宏觀政策影響，其實整個行業的毛利率也呈現一個下行的趨勢。

另外還有一點，受限價的影響，綠城的品牌溢價能力和優勢沒能夠充分的體現出來。這一點現在來看對于綠城來說，對公司來說有點吃虧，但是從長期來看，品牌優勢會助力公司走得更遠。關于已售未結部分，這部分的毛利率已經鎖定，與目前結轉的項目的毛利率水平大致相當。

從今年上半年實際獲取的地塊情況來看，質量確實更高，凈利潤接近10%。更重要的是現在來看，最近拿地的兌現度可能比過往拿地的兌現度會更高。所以說接下來隨著行業的進一步整合，我們預計未來的利潤率應該有進一步的提升空間

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標簽： 綠城中國

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