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天天最資訊丨武漢擬出臺商品房預售資金新規，房企監管賬戶信息將公示

來源：中新經緯 時間：2022-09-14 17:40:13


(資料圖)

中新經緯9月14日電 日前，為加強新建商品房預售資金的監督管理，確保預售資金用于商品房項目工程建設，保障購房人的合法權益，武漢市住房保障和房屋管理局發布《武漢市新建商品房預售資金監管辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《監管辦法》)。

《監管辦法》指出，房地產開發企業提交預售方案前，應選擇一個監管銀行開立監管賬戶。監管賬戶信息應當在商品房預售許可證、商品房買賣合同中載明，并在商品房銷售現場以及監管部門門戶網進行公示。

《監管辦法》明確，監管額度內資金應按照工程建設進度予以撥付。首次撥付節點不得早于地下結構完成，最后撥付節點為不動產首次登記。具體撥付節點由監管部門確定。房地產開發企業可按照監管部門確定的撥付節點申請使用監管額度內資金。項目竣工驗收之前，交付標準為毛坯的項目監管賬戶余額不得低于監管額度的5%，交付標準為全裝修的項目監管賬戶余額不得低于監管額度的10%。

同時，《監管辦法》提及，房地產開發企業需要使用監管額度內資金的，應當向監管機構提出申請，并根據下列不同申請款項提供相應的資料。

另外，工程進度未達撥付節點，但房地產開發企業確需提前支取監管額度內資金支付本項目工程款、農民工工資的，經項目所在區人民政府書面申請，監管部門可予以支持。

《監管辦法》強調，監管額度內資金在商品房項目完成不動產首次登記前，監管銀行不得擅自扣劃；設立子公司的房地產開發企業，集團公司不得抽調。(中新經緯APP)

編輯：付健青

責任編輯：

標簽： 房地產開發企業

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