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【世界新要聞】陸家嘴世紀金融廣場30.21億元CMBS成功發行 利率2.98%

來源：觀點網 時間：2022-09-18 19:44:01


(資料圖片僅供參考)

觀點網訊：9月14日，陸家嘴(600663)股份作為差額支付承諾人和流動性支持機構的“海通-陸家嘴股份-陸家嘴世紀金融廣場4期資產支持專項計劃”在交易所成功發行。

據觀點新媒體了解，本期產品屬于150億元儲架規模中的其中一部分，本期產品30.21億元，其中優先級30.2億元，18（3+3+3+3+3+3）年，AAA（新世紀），發行利率2.98%；次級檔100萬元，無評級。

據悉，標的資產為陸家嘴世紀金融廣場3號樓（地上），估值46.6億元，總協調人和銷售機構為海通證券(600837)，計劃管理人為華泰資管，評級機構為上海新世紀，評估機構為戴德梁行，托管銀行為中國銀行(601988)。

本期產品標的物業位于陸家嘴金融貿易區核心地域，適合國際金融機構總部和跨國公司總部使用的高標準甲級寫字樓，周邊配套完善。同時，增信主體實力雄厚，上海市人民政府批準組建并重點扶持的大型國企，負責全國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區陸家嘴貿易區的城市開發，浦東改革發展的重要承擔主體，AAA評級。

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