環球關注：北京盤活存量國有建設用地，鼓勵利用現狀建筑改建保障性租賃住房

來源：每日經濟新聞時間：2022-10-02 21:41:29

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9月30日，北京市規劃和自然資源委員會官方微信顯示，北京市《關于存量國有建設用地盤活利用的指導意見（試行）》（下稱《指導意見》）發布實施，旨在統籌推進存量國有建設用地盤活利用，為首都高質量發展提供有效用地保障。

來源：北京市規劃和自然資源委員會官微

《指導意見》緊密圍繞“四個中心”城市戰略定位，“以促進規劃實施、促進資源要素節約集約利用為總目標，堅持規劃引領，充分發揮政府引導和市場配置作用，補齊城市公共設施短板，促進產業轉型升級，推動城市可持續發展?！?/p>

對于存量國有建設用地盤活，《指導意見》提出，鼓勵原土地使用權人通過自主、聯合等方式盤活利用；原土地使用權人無繼續開發建設意愿的，可通過土地二級市場轉讓或政府收儲（可帶地上建筑物）方式盤活利用。

需要注意的是，《指導意見》表示：“鼓勵國有企業探索成立專業平臺公司，通過騰退、整合等方式，對企業所屬土地、房屋資源進行統籌再利用?！?/p>

對于保障性租賃住房，《指導意見》則表示：“重點功能區及現狀軌道站點周邊，鼓勵利用現狀建筑改建保障性租賃住房?！?/p>

根據年初的北京市政府工作報告，今年北京將“保持房地產調控政策連續性穩定性，做好住房供地保障，籌集建設保障性租賃住房15萬套?！?/p>

此外，《指導意見》還規定，對高精尖、軌道微中心等立體復合開發項目予以優先保障。

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