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看熱訊：諸葛找房王小嬙：關于第三批廣州集中土拍快評

來源：中國網地產 時間：2022-10-10 17:27:26


【資料圖】

10月10日，廣州2022年第三批次集中供地落幕，共成交15宗地塊，總土地出讓金479.23億元，從成交體量上看，三輪土拍的成交規模為今年以來之最，土地出讓金較二輪上升129%。

從成交熱度上看，廣州本輪的土地成交較為平靜，三批次土地溢價率僅為0.5%，低于二輪的6.55%，成交的15宗地塊中，僅有2宗地塊溢價成交，13宗地塊底價成交。從流拍上看，本次流拍3宗地塊，流拍率較二批次有所下降。從拿地企業來看，地塊均由國央企和地方企業競得，本次無民企參與。

對比一線城市三批次土拍情況，廣州第三批集中土拍顯得差強人意，不及其他三個一線城市的表現。溢價率墊底，流拍率居首，其他三個一線城市地塊全部成交。雖然其他三城市競得企業也以國央企為主，但均有民企參與。廣州本次無民營房企參與競拍。

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