焦點簡訊:鶴崗不是桃花源，但可以是

文丨郭小興編輯丨百進

來源丨正經社（ID：zhengjingshe）

從“90后”小伙到“95后”女生，黑龍江鶴崗這個邊陲小城，再次登上了熱搜。

(資料圖)

“90后”小伙原本在杭州打工，不堪高房價壓力，兩年前來到鶴崗定居，對價是花費4萬元買下了一套70平方米的房子。由于從事的是自媒體，每月能有1萬元左右的穩定收入，這里的藍天白云、青山綠水和淡定從容，讓他和女朋友都感到非常幸福。

“95后”女生趙女士，原本在南京租房，定居鶴崗的的對價，是在2021年花費1.5萬元購房款以及接近5萬元裝修款，在距離市中心4公里左右的地方，買下了一套46平方米的40年房齡的老房子。由于是職業畫師，月收入過萬，再加上請保姆只要1000元、取暖費只要1300元，以及優質的空氣質量和藍天白云，都讓平時比較宅的她，感到非常滿意。

另一個熱傳的現年27歲的女生，原本在長沙租房打工，2020年末來到鶴崗，對價是花費7萬元，買下了一套家具家電齊全的80多平米的兩室一廳。由于做的是一家小型的網絡直播公司，每天支付給主播的報酬只有300元-500元不等，人力成本和居家成本都比一二線城市便宜得多，再加上到了冬天，雖然外邊很冷但屋子里卻很暖和，她也很喜歡這里。

《正經社》分析師注意到，早在2019年，由于房子“白菜價”而一夜爆紅后，鶴崗就成了很多一二線城市較低收入人群的“希望之地”。近年來逃離大城市來到鶴崗的案例，已是為數不少。不過，到目前為止還能定居下來的，多是自媒體、直播、繪畫等領域從業者，特點是可以全程居家辦公，連上WIFI，能收快遞和外賣，就能滿足基本的生活和工作需求。

其他領域的從業者，多是乘興而來敗興而歸。根據媒體報道，湖北荊州的一個小伙，2019年6月花費3.5萬元買下一套43平方米的房子，開始定居后，才發現這里雖然物價很便宜，每月開銷還不到1000元，但卻很不好找工作，即使找到了，月薪也很低，只有2000-3000元。無奈之下，只好又回到了武漢，重新經營起了小火鍋店。到了2020年，這家小火鍋店被迫關門后，為了生計，他在鶴崗的那套房子，又不得不作價2.2萬元虧本賣掉了。

廣東一個小伙的例子也很有代表性。2019年5月，他花費5.8萬元買下了一套 77平方米的兩室一廳。但定居后，作為南方人的他，才領教到北方生活的極大不同，天氣冷、水質差且不論，到了冬天，水管動不動就凍裂了，怎一個麻煩了得。如今，他只能用“后悔”來表達自己的心情。

事實上，除了職業、地域、個人喜好等因素影響外，在鶴崗的生活成本，也有相對于當地收入狀況的昂貴一面。

比如，供熱價格，居民高達27.5元/平方米，非居民高達38元/平方米，比某些一二線城市還貴；物業費，多是1元多/平方米。

在這種情況下，多數人只能選擇買更小的房子，甚至直接停止“供熱”。

公開資料顯示，跟俄羅斯隔黑龍江相望的鶴崗，原本因煤而興，但早在2011年就被國家確定為資源枯竭型城市之一。與2017年以前的4年GDP連續3年負增長相伴隨的，是人口的持續負增長：2020年的89.1271萬人，相比2010年減少了16.7394萬人，降幅高達15.81%；其中，城鎮人口減少7.4457萬人，鄉村人口減少9.2937萬人。

這，正是房子賣出“白菜價”的根源所在。不過，意外走紅的另一面，恰恰是鶴崗轉型升級的難得機會。根據紅星新聞，暨南大學公共管理學院教授胡剛就認為，到鶴崗買房的年輕人，大多數都不是來“躺平”的，而是做互聯網相關工作；如果這樣的年輕人聚集起來，在鶴崗形成一個產業，就會形成良性循環，吸引更多的人到這里發展。

“除了這些年輕人自己主動來到這里發展，當地政府也應該在政策上做出一些鼓勵措施，讓這些年輕人真的能夠在鶴崗安心生活工作，而不是成為一種僅僅維持幾年的短暫現象?！焙鷦傉f?！尽墩浬纭烦銎罚瑓⒖假Y料：濟南日報、紅星新聞等】

責編|唐衛平·編輯|杜?！ぐ龠M·編務|安安·校對|然然

聲明：文中觀點僅供參考，勿作投資建議。投資有風險，入市需謹慎

喜歡文章的朋友請關注正經社，我們將對上市公司持續進行價值發現與風險警示

轉載正經社任一原創文章，均須獲得授權并完整保留文首和文尾的版權信息，否則視為侵權

申請轉載、對稿件有異議或投訴，歡迎聯系微信號fxyayaya

本文首發于微信公眾號：正經社。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。