環球快看點丨浩豐科技前三季增收不增利 擬出售部分房產補充流動資金

每經記者 程雅 每經編輯 楊夏

10月24日晚，浩豐科技(300419)（SZ300419，股價5.69元，市值20.93億元）發布三季報，前三季度上市公司實現營業收入6.45億元，同比增加27.15%，實現歸母凈利潤1180.23萬元，同比下降29.88%。

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此外，浩豐科技的另一則公告則宣布，擬對外出售坐落于北京市海淀區自有辦公樓3間，總建筑面積為543.34平方米，結合市場價格及上市公司實際需求等多方面因素考慮，確定本次出售價格不低于1980萬元。

凈利潤下滑近三成

2022年上半年，浩豐科技實現營業收入4.69億元，同比上漲32.56%，實現歸母凈利潤791.66萬元，同比上漲16%。

數據表明，浩豐科技前兩個季度歸母凈利潤均呈上漲態勢。不過，第三個季度，浩豐科技歸母凈利潤的增幅卻出現了大幅下滑。

單從第三個季度的表現來看，浩豐科技實現營業收入1.76億元，同比上漲14.67%，實現歸母凈利潤388.56萬元，同比下降61.17%。這也導致前三個季度，浩豐科技的歸母凈利潤增幅由正轉負，同比下降29.88%。

分析來看，對浩豐科技凈利潤影響最大的莫過于公司大幅提升的營業成本。前三季度，浩豐科技的營業成本為5.51億元，同比上漲34.99%。銷售費用為1096.39萬元，管理費用為3620.43萬元，研發費用為2950.93萬元，三類費用同比均出現一定程度下降。其他方面，截至三季度末，浩豐科技的貨幣資金為5403.73萬元，投資收益則為308.03萬元。

浩豐科技表示，營業成本上漲主要系采購成本較上年同期增加所致；銷售費用較上年同期減少38.36%主要系上市公司根據業績實現情況和經營發展需要，對部分業務及人員進行優化所致。而貨幣資金較年初金額減少86.07%主要系支付收購子公司山東華軟金科股權轉讓款所致；投資收益較上年同期減少66.59%主要系理財收益減少所致。

擬售房產補流動性

在發布三季報的同時，浩豐科技還公告宣布打算出售位于北京的3間辦公樓。

具體交易的資產為浩豐科技和子公司北京浩豐鼎鑫軟件有限公司（以下簡稱浩豐鼎鑫）所有，坐落于北京市海淀區馬甸東路17號7層816、817和818合計3套房的不動產，建筑面積合計為543.34平方米。

三套房產的類別均為投資性房地產，816室的賬面原值為691.71萬元，賬面凈值為507.44萬元，已計提折舊184.27萬元，評估價值為824.15萬元。817室的賬面原值為451.76萬元，賬面凈值為331.41萬元，已計提折舊120.35萬元，評估價值為538.3萬元。818室的賬面原值為528.16萬元，賬面凈值為390.97萬元，已計提折舊137.2萬元，評估價值為617.55萬元。

浩豐科技擬通過在市場尋找意向交易對方等方式出售房產，并將根據交易進展情況簽署相關協議，及時履行信息披露義務。

不過，本次擬出售的818室涉及抵押事項，浩豐科技將與抵押權人、交易對方共同協商，在征得抵押權人同意的情況下或者解除房產抵押手續后進行交易。此外，擬出售房產涉及對外出租情況，浩豐科技也將與交易對方、承租方協商處理。

浩豐科技表示，本次交易的履行將有效盤活公司固定資產，提高資產運營效率，獲得的資金用于補充公司流動資金，降低負債及財務費用，對現金流起到積極影響。由于本次交易是否成交及成交價格均存在不確定性，對公司經營和財務狀況的最終影響尚待產生實際成交價格后方可確定。