聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話：
您的當前位置： > 房產 > > 正文

環球資訊：為萬科、美的置業提供1200億意向性授信額度影響如何？交行回應

來源：中新經緯 時間：2022-11-28 20:35:30

中新經緯11月28日電 (魏薇 實習生 高璇)28日，交通銀行(601328)舉行2022年第三季度業績說明會，就投資者關注的房地產貸款、息差收窄等問題進行了回應。

根據公開信息統計，近日，六大國有銀行已與17家房企達成合作協議，已披露的意向性授信額度合計為12750億元。其中，交通銀行分別與萬科集團、美的置業簽署全面戰略合作協議，分別為萬科集團、美的置業提供人民幣1000億元、200億元意向性綜合授信額度。


(資料圖片)

具體到上述合作，有投資者提問對交通銀行未來3-5年的業績有何影響？交通銀行首席風險官林驊表示，交行將繼續以“因城因戶施策，分層分類管理”為原則，繼續保持房地產融資平穩有序，信貸資源重點向三大都市圈、成渝雙圈等具備產業、人口導入地區傾斜，向經營財務策略穩健的優質房地產企業傾斜，向區位和成本優勢明顯的住宅項目傾斜。

從對公房地產貸款來看，數據顯示，截至9月末，交行對公房地產貸款不良余額99.20億元，環比6月末增5.17億元，不良率1.95%，較6月末上升0.05個百分點。

針對涉房不良貸款，交通銀行董事會秘書顧生介紹，前期，交行對出險企業涉及的房地產項目進行了全面排查，按照實質性風險判斷原則，將符合不良特征的房地產項目貸款下遷不良，據實反映風險，導致相關不良率略有上升，但總體平穩。對房地產貸款出現的不良，該行已經計提了比較充分的撥備。

顧生表示，下一步，交行將繼續貫徹落實好國家政策要求，統籌推進房地產業務發展和風險防控落實到位，促進房地產市場平穩健康發展。

今年上市銀行凈息差普遍承壓，交行也不例外。該行三季報數據顯示，今年前三季度，交行凈利息收益率為1.50%，同比下降5個基點；第三季度單季凈利息收益率為1.46%，較二季度環比下降3個基點。

在談到交行前三季度凈息差同比下降的原因時，林驊回復中新經緯稱，今年以來受LPR下行等因素影響，貸款定價呈逐步下降態勢，前三季度，交行新發放對公實質性貸款利率較去年全年下降39個基點，但絕對水平及變動趨勢好于對標同業(四大行+招行)平均水平。此外，受到企業及居民消費意愿下滑等影響，存款出現定期化的情況，存款成本呈現一定程度的“剛性”。未來，交通銀行將積極優化資產負債結構，著力降低負債成本，力爭保持息差總體相對穩定。

另外，對于股票市場當前對銀行行業整體以及公司的低PE、低PB估值現象，顧生表示，近些年，商業銀行估值水平呈現趨勢性下降，其關注到這是一個全球范圍的現象。背后原因比較復雜，既有經濟和行業的變化因素，也有市場信心、投資者偏好和預期等原因。從交行情況看，近年來基本面穩定，經營業績保持穩中向好趨勢，ROE超過10%，A股、H股股息率較高。

顧生稱，下一步，交行會扎實做好經營發展，在夯實經營基本盤的同時全力向更高標準看齊，推進各項經營指標“穩中有進、穩中提質”，做強交行的價值創造能力，持續加強與資本市場溝通和交流，帶動股價回歸合理價值。(更多報道線索，請聯系本文作者魏薇：vivi1257@163.com)(中新經緯APP)

(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)

責任編輯：

標簽： 中新經緯

上一篇：
下一篇：

精彩放送：

新聞聚焦
Top 岛国精品在线