全球滾動:業績快報 | 中海前11月合約物業銷售2567億 綠城合約銷售2630億

中海前11月累計合約物業銷售2567億元 單月收購兩宗地塊

中國海外發展有限公司12月6日公布，截至2022年11月30日止11個月物業銷售和土地收購更新。

【資料圖】

據觀點新媒體了解，于2022年11月，中國海外系列公司的合約物業銷售金額約241.11億元，按年下跌11.5%；而相應的已售樓面面積約為121.45萬平方米，按年下跌12.4%。

2022年1月至11月，中國海外系列公司累計合約物業銷售金額約2,567.06億元，相應的累計已售樓面面積約1189.66萬平方米，分別按年下跌22.1%及28.4%。

此外，截至2022年11月30日，中國海外系列公司錄得已認購物業銷售約84.33億元，預期將于往后數月內轉化為合約物業銷售。

2022年11月，中海（連同其附屬公司）在深圳及北京共收購了兩幅地塊，應占樓面面積合共約34.58萬平方米。集團就相關土地收購應付的土地出讓金約60.32億元。

2022年1月至11月，中海集團收購的土地累計應占樓面面積約631.39萬平方米，累計應付的土地出讓金約為881.42億元。

此外，2022年11月，中國海外宏洋集團有限公司及∕或其附屬公司并無新增土地儲備。

中海宏洋前11月累計合約銷售360.76億 11月份未新增土地

12月6日，中海宏洋發布2022年11月份的未經審核營運數據，在2022年11月份，中海宏洋系列公司實現合約銷售額人民幣32.61億元及合約銷售面積26.01萬平方米，分別按年下跌41.2%及34.8%。

據悉，在2022年1至11月份，中海宏洋累計合約銷售額360.76億元及合約銷售面積336.16萬平方米，分別按年下跌45.0%及35.1%。截至2022年11月底，其累計認購未簽約額人民幣13.09億元及認購未簽約面積9.57萬平方米。

觀點新媒體了解到，中海宏洋于11月份并未新增土地儲備。據統計，中海宏洋今年累計新增總權益發展面積約193.72萬平方米，總權益土地價格約82.61億元。

綠城集團前11月合約銷售2630億元 權益1057億

12月6日，綠城中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

觀點新媒體了解，11月單月，綠城集團自投項目取得銷售6494套，銷售面積約84萬平方米，當月銷售金額約為227億元，銷售均價約為每平方米27032元。

1-11月，綠城集團取得合同銷售面積約696萬平方米，合同銷售金額約1856億元。其中歸屬于綠城集團的權益金額約為1057億元。

截至期末，另有累計已簽認購協議未轉銷售合同的金額約78億元，其中歸屬于綠城集團的權益金額約為44億元。

同時，11月綠城集團以綠城品牌銷售的代建管理項目取得合同銷售面積約61萬平方米，合同銷售金額約108億元。1-11月，綠城集團代建項目累計取得合同銷售面積約533萬平方米，合同銷售金額約為774億元。

綜上，截至2022年11月30日止11個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1229萬平方米，總合同銷售金額約2630億元。

融信中國前11月實現合約銷售額567.97億元

12月6日，融信中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

觀點新媒體了解，11月單月融信中國實現合約銷售額約為12億元，合約建筑面積約為7.19萬平方米，平均合約售價約為每平方米16712元。

而前11個月，融信中國實現合約銷售額約為567.97億元，同比下降60.9%，合約建筑面積約為243.48萬平方米，平均合約售價約為每平方米23328元。

保利置業前十一月合同銷售金額450億元 均價約2.08萬元/平方米

12月6日，保利置業集團有限公司發布2022年11月未經審核銷售數據。

觀點新媒體獲悉，11月單月，保利置業實現合同銷售金額約81億元，合同銷售面積約26.8萬平方米，合同銷售均價約3.01萬元/平方米。

截至2022年11月，保利置業累計實現合同銷售金額約450億元，同比減少10%。累計合同銷售面積約216.2萬平方米，合同銷售均價約2.08萬元/平方米。

另據此前報道，于2022年10月，保利置業集團實現合同銷售金額約68億元，合同銷售面積約34萬平方米，合同銷售均價約2萬元/平方米。

此外，截至2022年10月，保利置業集團累計實現合同銷售金額約70億元，同比減少18%；累計合同銷售面積約189.4萬平方米，合同銷售均價約1.95萬元/平方米。

時代中國1-11月累計合約銷售額約382億元

12月6日，時代中國控股有限公司披露2022年11月銷售數據。

觀點新媒體了解，11月單月時代中國實現合約銷售額約為15.6億元，合約建筑面積約為10.1萬平方米。

前11個月，時代中國實現合約銷售額約為382.01億元，同比下降55.8%，合約建筑面積約為237.5萬平方米。

祥生控股前11月合約銷售總額約228.75億元

12月6日，祥生控股(集團)有限公司公布，2022年11月，歸屬集團總合約銷售額約為人民幣8.5億元；歸屬集團合約建筑面積約為65216平方米；及歸屬集團平均合約售價約為每平方米人民幣13035元。

觀點新媒體獲悉，截至2022年11月30日止11個月，歸屬祥生控股集團合約銷售總額約為人民幣228.75億元，同比下滑69.01%；歸屬該集團合約建筑面積約為169.14萬平方米，同比下降68.91%；及歸屬該集團平均合約售價約為每平方米人民幣13524元。