【熱聞】遠洋集團2022年協議銷售額1003億元 位列TOP20

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1月10日，遠洋集團（03377.HK）發布2022年未經審核的營運數據。1-12月，遠洋集團實現協議銷售額約人民幣1002.9億元，協議銷售面積約615.4萬平方米。其中，12月單月，遠洋集團實現協議銷售額為約人民幣108億元，協議銷售面積約64.56萬平方米。

2022年，遠洋集團堅持聚焦開發主業，聚焦現金流安全，積極夯實產品品質，發揮數字化營銷優勢，實現了行業排名的穩步提升和企業經營的整體穩定。在克而瑞、中指研究院、億翰智庫三家研究機構發布的2022年1-12月房企銷售業績排行榜上，遠洋集團均位列TOP20。

聚焦一二線城市持續深耕

開發主業穩步推進

憑借著多個備受用戶認可的品質項目，遠洋集團在北京、天津、濟南、武漢、無錫、溫州、中山等重點城市表現良好，在約10個城市躋入當地成交TOP10，市場占有率持續位居前列。1-12月，遠洋集團銷售位居天津、秦皇島第1，中山第3，溫州第5，石家莊第6，北京第7，大連、濟南第9。

在華東區域，南京遠洋萬和方山望通過“超級現場”直播造房過程、以數字化營銷強化獲客渠道，簽約額近14億元，位居江寧區第二；在丹陽，作為江蘇首個單體+社區WELL金級雙認證住宅小區，遠洋心里成交額突破4億元；此外，溫州遠洋山海萬和、溫州遠洋萬和樾等健康住宅，均以過硬的產品品質贏得良好銷售業績。

在華南區域，深圳天和兩開兩罄，累計實現52億元銷售額及50億元回款；率先落地“健康未來工廠”的廣州遠洋風景，發揮精工產品優勢，攬獲板塊成交套數、面積、金額“三冠王”；廈門遠洋風景借助多樣化營銷策略組合發力，簽約超7億元，業績連續多月躋身區域前列；福州遠洋天賦依托稀缺的江景資源、健康的戶型設計，簽約額超5億元；傳承遠洋建筑健康體系和匠心工藝的中山遠洋天著，成功獲評2022年度“創新產品力項目”殊榮，簽約額近4億元。

在華中及華西區域，武漢遠洋東方境世界觀銷售額超25億元，位列武漢市住宅成交TOP10；南昌遠洋天著依托優質的自然資源配套和低密別墅產品，連續兩年攬獲南昌市別墅類產品成交套數及面積第一位；落地區域首個“海綿社區”的西安遠洋未央華府，配置約20000㎡療愈園林的成都遠洋森海境，均憑借市場少有的健康特色產品，成為備受認可的品質標桿。

在北京區域，面向改善客群的北京國譽萬和城簽約近40億元，并攬獲豐臺區網簽套數榜首；廊坊遠洋光華城匠心打造“智能+健康+高服務標準”的品質住區，成交額約11億元，在當地市場占有率達到15%；此外，高端產品線“春秋系”代表作——北京遠洋源山春秋，石家莊首個被動式住宅遠洋晟庭，坐擁秦皇島2.8公里黃金海岸線的遠洋蔚藍海岸，均深受當地置業者的認可。

在環渤海區域，天津未來城銷售額超25億元，并奪得2022年度天津市住宅成交面積TOP1；天津遠洋琨庭銷售額超12億元，攬獲濱海新區成交面積、成交金額第一名；坐擁湖河雙景資源的濟南遠洋湖印都會，年內累計銷售額突破10億元；濟南遠洋風棲翰林落地“健康未來工廠”，將客戶關心的問題透明化，在當地市場獨樹一幟，簽約額近11億元；青島遠洋萬和云璟開盤半年簽約額超13億元、回款金額近11億元；青島遠洋萬和城依托醇熟的配套和優質的產品，攬獲主城區公寓項目銷售套數和面積TOP1。

全額、按期完成到期公開市場債務兌付

高質量平穩交付約5.5萬套房源

穩定的銷售業績，離不開企業整體經營穩定，離不開遠洋對產品的匠心打磨和高品質交付兌現。

整體交付品質位列規模房企TOP10。2022年，遠洋集團累計交付房源約5.5萬套，26個批次落地使用云交付工具，整體交付品質位列規模房企TOP10，以實際行動踐行“保交樓、穩民生”。年內，遠洋房屋質量客戶滿意度提升6.2%，交付服務滿意度提升4.7%，維修服務滿意度提升8.9%。

包括天津鯤棲府、青島遠洋萬和公館、中山遠洋山水在內的一批交付項目，均在第三方評估機構專業評估中斬獲高分；濟南遠洋萬和府、武漢遠洋東方境世界觀、深圳遠洋濱海大廈等9個項目近萬套房源，實現“交房即交證”。作為“建筑·健康”踐行者，遠洋集團在產品打造過程中持續迭代升級《遠洋健康建筑體系》，首創“超級現場”IP，邀請業主“云”監工，推廣落地更多健康未來工廠，讓建造過程全景透明展現。

發揮數字化營銷優勢，靈活應對市場變化。面對波動的市場，遠洋集團在全國30余座城市的百余個樓盤相繼發起“美好生活節”、“搶7”、“超8”、“ 燃9”、“遠洋十一奪金周”、“遠洋寵粉節PLUS”、“遠洋匠心節第二季”等系列營銷活動，通過展示遠洋產品力、服務力、結合線上數字化營銷和線下售樓處展示，助力遠洋集團業績達成。2023年1月9日——2月5日，遠洋年貨節如約而至，涵蓋“推薦到訪禮”、“業主專享禮”、“置業優惠禮”等活動，推動線上流量轉化。

全額、按期完成到期公開市場債務兌付。2022上半年，遠洋集團已償付各類有息債務超過130億元，及供應鏈ABS約66億元；8月，完成15億元公司債兌付；11月，完成10億元公司債兌付；12月，完成10.42億元ABS產品兌付，年內公開市場融資均兌付完成；公司境外公開市場再融資壓力小，下一筆美元債到期為2024年7月30日。同時，遠洋集團精準把握再融資窗口，于境內外成功完成數次發行。近期，遠洋集團先后與工商銀行、郵儲銀行、民生銀行簽署了戰略合作協議，累計獲得授信額度超1000億元。

2023年，遠洋集團將繼續堅定聚焦主業、聚焦發展、聚焦現金流安全，穩步推進“保交付、保品質、保穩定”工作，為房地產行業良性循環和健康發展貢獻力量。