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世界觀熱點：中鼎集團廣州黃埔橫沙城中村改造項目規劃調整 進行部分優化

來源：觀點網 時間：2023-02-09 18:35:52

2月9日，廣州市規劃和自然資源局公示了黃埔橫沙城中村改造項目安置區2A和二期3A地塊商業、住宅樓控制性詳細規劃調整情況。

觀點新媒體了解，擬調整用地位于廣州市黃埔區大沙街道豐樂北路以西、護林路以南地段（橫沙城中村改造項目內）。


(資料圖片)

具體而言，擬對二期3A和2A住宅樓及裙房商業項目用地布局進行優化。

其中，2A地塊調整較大的是原位于西南面的福楹公園，規劃調整為A1-5和A1-6住宅樓以及Ga-5臨街商業體，新增一幅教育用地，預計將建為住宅區附屬幼兒園。

同時，Ga-5和Ga-5a臨街商業體之間計劃新建一條商業內街，串連兩個商業街區，并且加建兩條連廊連接住宅區。

而住宅區則是調整了樓體形狀和戶型，樓層數量規劃保持不變。在A2-11住宅部分新增了居民活動區和居民健身設備用地的規劃。2A地塊北面外圍新增了地下停車場的規劃。

另外，二期3A地塊規劃調整后將原來的Jc-7商業用地變更成綜合文化活動中心。

地塊西南角的用地邊界往外延伸，在綜合文化活動中心南面新增貨車臨時停泊區，以及通往活動中心的人行、車行出入口及通道。

取消原本在Ja-19臨街商業體有一個文化用地規劃，其次B1區三棟住宅樓樓體變為“十字型”，具體戶型也有發生變化。

道路方面，本來南北走向的小區人行通道調整為連接經過各棟住宅的人行通道。另在B3-21、B3-22住宅樓與B1-23、B1-24住宅樓之間計劃新建地上機動車位82個。

資料顯示，橫沙城中村改造項目的操刀方為中鼎集團。

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