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香港上月居屋成交量創年半新高

來源：觀點網 時間：2023-02-10 15:30:44


(資料圖片)

2月10日，香港居屋市場交投隨大市回升，惟均價見5年半新低。土地注冊處最新數據顯示，上月全港錄627宗居屋二手買賣登記(包括居二市場及利伯維爾場)，較去年12月420宗升49%，創近1年半新高；成交總額約27.44億港元，較去年12月18.48億港元升48%。

不過上月二手居屋平均每宗售價為437.6萬港元，按月跌0.6%，為近5年半新低，至2017年中水平。按樓價劃分的5個組別當中，成交量最多組別為400萬至500萬港元，錄259宗，按月升54%，但升幅最大為300萬至400萬港元組別，按月增72%至179宗。至于錄得最多居屋成交的地區為九龍區，錄204宗，較12月106宗急升92%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，隨美國加息幅度收窄、香港與內地通關，以及新居屋推售進度至尾聲，料有一批向隅客回流二手市場，2月份二手居屋成交量可望上試700宗水平；至于售價亦料將逐步回升。

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