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全球百事通！保利27.67億元摘得西安高新絲路軟件城118.8畝住宅地 溢價率14.91%

來源：觀點網 時間：2023-03-27 11:34:12


(資料圖片僅供參考)

3月27日消息，西安高新絲路軟件城118.8畝住宅用地經搖號被保利所得，成交價27.67億元，樓面地價13972元/㎡，溢價率14.91%。其他競爭者包括中鐵建，中海，招商。

觀點新媒體獲悉，該宗地編號為GX3-36-14，位于高新區絲路軟件城富魚路以南，天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以東，凈用地面積79217.7㎡（折合118.827畝），用途為住宅，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于198045㎡，其中住宅建筑面積186162㎡，配套設施建筑面積11883㎡（含公辦預留幼兒園3146㎡、老年人日間照料中心1500㎡）；地下總建筑面積不小于79310㎡。

宗地競得人須按照要求，將宗地內配套的幼兒園、社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交高新區管委會相關部門。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》。

據悉，宗地位于高新區絲路軟件城區域，地塊周邊分布有高新區第十九小學、高新區第四初級中學、高新兒童醫院，地塊東側有規劃的地鐵12號線，路網配套完善。

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