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最新消息：襄陽：階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限

來源：觀點網 時間：2023-03-29 19:38:45


(資料圖片)

近日，襄陽市住建局、市財政局等八個部門聯合出臺《關于做好支持剛性和改善性住房需求工作的通知》，支持剛性和改善性住房消費需求釋放，促進城區（含襄州區）房地產業健康發展。

據觀點新媒體了解，通知提到，家庭首次購買普通商品住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為20%；對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房，最低首付款比例為30%。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套住房貸款政策。

按季度進行評估，達到“上季度末月至本季度第二個月新建商品住房銷售價格環比和同比連續3個月均下降”的條件，階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。若環比和同比連續3個月均上漲，則自下一個季度起，恢復執行全國統一的首套住房商業性個人住房貸款利率下限。其他情形和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。

此外，納稅人可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅，支持居民改善住房條件。其中，個人轉讓住房，未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，個人所得稅核定征收率由2%下調至1%。

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