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環球時訊：金輪天地控股：2022年總收入同比增49.2%至26.6億元 年內虧損9.95億元

來源：觀點網 時間：2023-03-31 10:48:58


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3月31日消息，金輪天地控股有限公司發布了2022年的業績報告。

觀點新媒體從中獲悉，2022年，金輪天地控股收益為人民幣26.6億元，同比增加約49.2%；合約銷售總額減少66.0%至人民幣16.41億元；年內虧損為人民幣9.95億元(2021年：年內虧損人民幣19.87億元)。2022年度，錄得虧損主要是由于集團產生物業銷售毛損，以及投資物業重估虧損人民幣4410萬元及外匯虧損凈額人民幣2.85億元及發生人民幣2.98億元的融資成本。

其中，集團來自物業銷售的收益達約人民幣24.105億元，同比增加59.4%，約252,246.2平方米的總建筑面積已售出及交付。該等已售物業的平均銷售價格達每平米約人民幣9,556.1元。確認合約銷售總額為人民幣24.4億元。

于2022年12月31日，集團營運四間酒店，即南京金輪亞朵酒店、長沙金輪希爾頓歡朋酒店、揚州金輪希爾頓歡朋酒店及南京金輪萬怡酒店。該四間酒店的房間總數為674間。該四間酒店于二零二二年的平均客房入住率為64%。酒店營運的收益輕微增長5.3%至人民幣6640萬元。

截至2022年12月31日，集團年度錄得物業租賃收益約為人民幣2.072億元；于2022年12月31日的投資物業總額為人民幣41.19億元(2021年：人民幣43.26億元)。截至2022年12月31日，集團擁有現金及銀行存款總額約人民幣8.57億元(2021年：人民幣12.15億元)。

2022年每股資產凈值為每股人民幣1.07元（2021年：每股人民幣1.63元）。

另悉，集團現在主要有15個在售項目。年內，集團于連云港(601008)推出一個新預售項目（即尚品學府）。截至2022年12月31日，集團與其合營企業及聯營公司實現合約銷售總額及合約銷售面積分別約人民幣16.4億元（2021年：人民幣48.2億元）及約143,757平方米（二零二一年：384,177平方米）。

集團竣工及交付三個項目，即株州金輪津橋華府（二期）、南京金輪翠雍華庭及揚州金灣1號。新竣工項目的可銷售總建筑面積（「建筑面積」）約為320,097平方米。2022年該等新竣工項目已出售及交付，總建筑面積約為269,646平方米。

同時，截至報告期末，總土地儲備為約1,175,546平方米，包括約131,943平方米已竣工但未出售物業、約32,819平方米自用物業、約106,683平方米已竣工投資物業、約514,831平方米開發中物業及約389,270平方米由合營企業及聯營公司開發的物業。

另有約514,831平方米的土地儲備正在開發。該等地塊當中，約119,640平方米、260,167平方米、73,280平方米及61,744平方米分別作為住宅、商業及辦公室、停車場以及投資物業用途。

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