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每日看點！天虹股份：擬針對向中航城商業租賃區域調整計租方式為“固定+浮動”租金

來源：觀點網 時間：2023-04-03 18:27:50


(相關資料圖)

4月3日，天虹數科商業股份有限公司披露深圳市福田區中航城項目部分區域調整計租方式暨關聯交易。

觀點新媒體獲悉，天虹股份(002419)第五屆董事會第五次會議和2019年第四次臨時股東大會審議通過了《關于公司租賃深圳市福田區中航城項目開設購物中心暨關聯交易的議案》，該公司于2019年12月25日與深圳市中航城商業發展有限公司、深圳市中航華城商業發展有限公司分別簽署了《房產租賃合同》，租賃廣東省深圳市福田區中航城項目，用于經營購物中心。為了更好地整合公司業務資源，經公司第五屆董事會第四十二次會議和2021年度股東大會決議同意，天虹股份將上述《房產租賃合同》的權利義務轉讓給了公司全資子公司深圳市君尚百貨有限公司。

據此，現根據中航城項目的經營規劃和持續增長需要，經君尚百貨與中航城商業友好協商，擬針對向中航城商業租賃的區域調整計租方式并簽署《補充協議》。自2023年1月1日起至2029年12月31日止，擬由原“固定租金”的計租方式調整為“固定租金+浮動租金”。調整后，預計該期間內交易總金額中的固定租金不超過7.1億元，較原計租方式下租金總額減少2.3億元；浮動租金以中航城項目整體租賃商戶合同年收入為基礎，超過2.2億元的部分的50%再乘以58.19%。

資料顯示，中航城項目位于深圳市福田區華富路中航中心，其中，君尚百貨向中航城商業租賃的部分包括地下1層的部分區域、地上1層至地上6層的全部區域及其租賃配套范圍，商業面積5.63萬平方米。該項目屬于已開業在營門店。2023年1-2月，天虹股份與中航城商業累計已發生的各類關聯交易的總金額約2,058.69萬元人民幣。

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