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環球今頭條！陸家嘴參股公司147.78億元競得上海地產浦東新區金色中環多幅地塊

來源：觀點網 時間：2023-04-13 16:34:39


(資料圖)

4月13日，上海陸家嘴(600663)金融貿易區開發股份有限公司發布公告稱，公司持股40%的參股公司上海耀筠置業有限公司以總價147.78億元競得上海地產三林濱江生態建設有限公司在上交所公開掛牌轉讓的上海德茗置業有限公司80%股權及相關債權、上海筠銘置業有限公司80%股權及相關債權。

據了解，德茗置業所涉及的標的資產主要為上海市浦東新區三林楔形綠地11#、12#單元地塊，筠銘置業所涉及的標的資產主要為上海市浦東新區三林楔形綠地15#單元地塊。德銘置業80%股權及相關債權與筠茗置業80%股權及相關債權兩個項目作為整體捆綁轉讓，兩者互為摘牌條件。

其中，11#單元包括3幅地塊，用地面積47,604.8平方米，為商業、商辦混合用地，容積率2.0，地上建面95,209.6平方米；12#單元包括5幅地塊，用地面積56,338.6平方米，為商住、商辦混合用地，容積率2.1-3.0，地上建面138,626.2平方米；15#單元包括6幅地塊，用地面積113,679.6平方米，為住宅用地，容積率1.2-2.0，地上建面173,115.28平方米。

德茗置業80%股權及相關債權成交價格為61.72億元，筠銘置業80%股權及相關債權成交價格為86.06億元，兩者合計成交價格為147.78億元。公司持有耀筠置業40%股權，耀筠置業取得德茗置業及筠銘置業各80%股權，因此，公司實際享有的三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊權益土地面積合計69,639.36平方米，權益地上建筑面積合計130,224.35平方米。

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