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天天微速訊：上海首批供地：保利48.87億拿下寶山區大場鎮地塊 金地10.88億摘得嘉定一地

來源：觀點網 時間：2023-04-19 12:45:22


【資料圖】

4月19日，上海2023年首批次集中供地持續進行中。今日為上海首批第二日，共掛牌4宗地，涉及寶山區1宗、嘉定區2宗、金山區1宗，出讓面積共約19.62萬㎡，總起價約86.62億元。

據觀點新媒體了解，其中，寶山區大場鎮W12-1301單元05-04地塊地塊面積57239.1㎡，為住宅用地，容積率2.6，建筑面積148821.66㎡，起價為446465萬元，起始樓面價30000元/㎡。

該地塊經過35輪報價后報486646萬元，達到了中止價并進入書面報價環節，共有12家單位（包括聯合競價）參與報價。最終，上海保利建錦城市發展有限公司（保利發展）通過一次性報價，以488740萬元競得該地塊，成交樓面價32841元/㎡，溢價率9.47%。

另外，嘉定區徐行鎮新市鎮鎮區17-01地塊出讓面積32659㎡，為住宅用地，容積率1.8，建筑面積58786.2㎡，地塊起價99937萬元，樓面起價約17000元/㎡。

該地塊最終由太倉鑫榮尿房地產咨詢有限公司&南通輝泰置業有限公司（金地&南通海欣實業）通過一次性報價競得，最終成交價格108810萬元，成交樓面價18509元/㎡，溢價率8.88%。共有7家房企參與報價。

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