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天天滾動:陽光房地產基金：22/23財年第三季度物業組合租用率為92.1%

來源：觀點網 時間：2023-04-19 18:44:45


【資料圖】

4月19日，陽光房地產投資信托基金發布2022/23年財政年度第三季營運數據。

據觀點新媒體了解，于2023年3月31日，陽光房地產基?物業組合的租用率為92.1%(2022年12月31日為92.5%)。其中，寫字樓及零售物業的租用率分別為91.5%及93.3%，2022年12月31日則分別為92.2%及93.1%。

于2023年3月31日，陽光房地產基金物業組合的整體現行租金為每平方尺45.2港元，與上一季度基本持平。

報告指出，受惠于以服務性行業為主的乙級寫字樓物業的穩定租賃需求，寫字樓物業組合于期內錄得2.1%溫和續租租金增長。與此同時，零售物業組合則錄得2.3%續租租金負增長。

在主要寫字樓物業方面，截止3月31日，大新金融中心的租用率為87.1%，現行租金則為每平方尺41.7港元。與此同時，由于管理人決定與共享工作空間營運商重組租約，Strand 50的租用率因而下降至89.6%。另外，九龍區的豐怡中心租用率回升至95.7%。

零售物業方面，上水中心購物商場及新都城一期物業的租用率于2023年3月31日分別為91.8%及92.5%，而相應的現行租金則為每平方尺98.5港元及每平方尺55.0港元。

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