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熱門：中交建筑福州區域項目擬落地 已摘得福州高新區74.62畝地塊

來源：觀點網 時間：2023-04-21 11:33:51


(資料圖片僅供參考)

4月21日，據“福州招商集團”官方消息，集團黨委書記、董事長何寶近日會見了中交建筑集團有限公司福建總部總經理洪艷平一行，雙方圍繞中交建筑集團項目落地福州事宜進行溝通交流。

觀點新媒體獲悉，洪艷平總經理介紹了中交建筑集團的總體情況及在福建的發展布局，表示十分看好福州市的發展前景和機遇，將積極在福州布局業務，助力福州建設現代化國際城市。

何寶董事長則介紹了福州市整體產業發展情況，以及集團的業務方向、發展思路，并表示招商集團將全力做好服務，推動中交建筑集團福州區域公司項目落地。

1月6日，福州高新區舉行2022年第五次土地出讓活動。原計劃出讓宗地榕高新2022-07、09號地塊，因出讓條件需要進行調整，經批準取消出讓。因此，本次拍賣僅出讓榕高新2022-08地塊。

最終，經過27輪競價，178號競買人中交建筑集團有限公司以5.69億競得榕高新2022-08號，樓面地價4575元/平。這也是央企中交建筑集團首次進入福州高新區。

中交建筑摘得的榕高新2022-08號，位于上街鎮馬排村，土地性質為二類居住用地（R21）。該地塊占地49746.51平方米（合74.62畝）；容積率：1.0以上，2.5以下（含2.5），其中商業計容建筑面積3800平方米；建筑密度：20%以下（含20%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下(含80米)；土地使用權出讓年限：住宅用地70年、商服用地40年。

該項目總計容建筑面積約124366.28平方米(扣除商業用房及配套設施計容建筑面積外)所有商品住宅作為安置型商品房，按照10350元/平方米均價定向銷售，由福州高新區房屋征收辦公室指定對象購買。

據悉，中交建筑地塊擬建福州市高新區海西園安置房項目，項目總回購價款約13.95億元，建設工期30個月，采用“限房價、競地價+定向回購”模式實施。 項目建成后，可提供1722套住房，對提升當地居民的生活質量和居住環境具有重大意義。

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