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焦點短訊！東吳蘇園產業REIT一季度收入約7251萬 可供分配金額約3118萬

來源：觀點網 時間：2023-04-23 09:32:37


【資料圖】

4月21日，東吳基金管理有限公司披露了東吳蘇州工業園區產業園封閉式基礎設施證券投資基金2023年第1季度報告。

據觀點新媒體了解，該基金簡稱“東吳蘇園產業REIT”，報告期末基金份額總額為9億份，報告期（2023年1月1日－2023年3月31日）內，東吳蘇園產業REIT實現收入72,514,963.87元，凈利潤21,540,552.44元，經營活動產生的現金流量凈額33,248,273.75元，可供分配金額31,180,599.71元，單位可供分配金額0.0346元。另外2022年可供分配金額159,787,825.86元，實際分配金額92,609,992.94元，單位可供分配金額0.1775元，單位實際可供分配金額0.1029元。

基礎設施項目公司運營情況為：報告期內，蘇州工業園區艾派科項目管理有限公司（以下簡稱“艾派科公司”）及蘇州工業園區科智商業管理有限公司（以下簡稱“科智商管公司”）運作穩健，收益良好，出租率保持穩定。

科智商管公司本期營業收入為40,567,622.33元，與去年同期相比基本持平，艾派科公司本期營業收入為30,413,702.09元，較去年同期略有增長?？浦巧坦芄颈酒跔I業成本為11,648,975.16元，同比增加3.94%，艾派科公司本期營業成本為4,723,387.91元，同比增加39.45%，主要因本期增加了物業管理成本。

科智商管公司本期毛利潤為28,918,647.17元，毛利率為71.29%。艾派科公司本期毛利潤為25,690,314.18元，毛利率為84.47%。兩家項目公司利潤率保持在合理水平，經營情況穩定。

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