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世界新動態：美聯：調低首置買家印花稅近2個月 千萬港元或以下一手成交量大增逾2.2倍

來源：觀點網 時間：2023-04-24 14:36:47


(資料圖)

4月24日，今年香港財政預算案宣布調整從價印花稅，至今已接近2個月，由于有關措施主要涵蓋1,000萬港元或以下物業，助首置人士減輕入市負擔。而新措施公布后，發展商亦推出不少中細價物業應市。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合>數據顯示，財政預算案公布后近2個月(截至4月20日)一手成交量共錄3,105宗，較之前約2個月(去年12月26日至今年2月21日)的1,125宗大幅增加約1.76倍，而當中主要受惠于調整印花稅的1,000萬港元或以下物業，更錄逾2.2倍的升幅。

若以金額劃分，財政預算案公布后的近2個月，1,000萬元或以下的一手成交共錄得2,360宗，不僅較前2個月的731宗大幅增加約222.8%；占期內整體一手成交量達76%，亦較之前約65%明顯大增。

至于近2個月逾1,000萬至2,000萬港元個案錄498宗，亦較之前高出約1.4倍；而逾2,000萬港元個案則錄247宗，亦升約32.1%。

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