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金茂聯合體總價13.6億摘得青島世博園兩宗相鄰宅地

來源：中國網地產 時間：2023-05-08 19:37:16


(資料圖片僅供參考)

5月6日，青島李滄區世博園2宗商住地成功出讓，總占地面積約6.14萬㎡，總建面約11.22萬㎡，均由青島方盛置業有限公司&青島世園新城鎮開發投資有限公司（中國金茂&青島世園）以底價聯合競得，成交價13.58億，成交樓面均價12106元/㎡。

2宗地塊為相鄰地塊，均位于李滄區東李世園板塊，2宗地塊為世園金茂府的后續用地，位于世園大道以北、東川路以東、天水路以南、世博園以西，靠近世園金茂府項目。

其中，LC0605-26a地塊（南側地塊）位于李滄區淶水路以南、匯川路以東，為城鎮住宅用地、其他商服用地，占地面積40166.4㎡（住宅用地39390.5㎡），容積率≤2.0，規劃建筑面積80332.8㎡（規劃住宅建筑面積78781㎡）。起拍樓面地價12000元/㎡，起拍總價9.64億元。最高限價13800元/㎡，最高總價11億元。

LC0605-27地塊（北側地塊）位于李滄區淶水路以北、匯川路以東，城鎮住宅用地、其他商服用地，占地面積21239.4㎡（住宅用地20299.8㎡），容積率≤1.5，規劃建筑面積31859.1㎡（規劃住宅建筑面積30449.7㎡），起拍樓面地價12375元/㎡，起拍總價3.94億元。最高限價14231元/㎡，最高總價4.53億元。地塊引來兩家房企參與，但另一家房企并未出價。

李滄區2023年一批次供地的最后一宗地，合川路東地塊將于5月22日拍賣。

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