千畝湖居大盤 中山敏捷錦繡國際花城打造城市中央公園

【資料圖】

風臨湖水，清光不可分，古往今來，湖居生活一直是人們的心之所向。

孟浩然的“坐觀垂釣者，徒有羨魚情”完美地詮釋了古人對湖居生活的向往，臨湖而居，是人類親近自然的本性，而富有自然氣息的臨湖住宅更讓人向往，更契合品味人士的氣質。

▲項目實景圖

中山·敏捷錦繡國際花城，14年匠心打造建設約1500畝湖居大盤，總建筑面積約250萬㎡，坐擁約300畝原生態大湖。擁有湖居，不僅是一種能力，更是一種幸運，而更加讓人心動的當屬在城市里也能擁有屬于自己的湖景美宅。

城市湖居 實現向往的生活

大灣區城市中罕見的300畝原生態大湖，整體水質清澈，猶如一塊翠綠的翡翠置身小區中央，一年四季湖景宜人；臨湖打造長約4公里的景觀綠道，配備約720米專業環形跑道，賞心悅目的湖景，休閑健身兩不誤。

▲臨湖而居實景圖

詩意棲居的湖景房，不可復制的湖居生活，唯花城業主們獨有。錯落有序的建筑布局，延伸建筑間的距離，營造270°超寬湖景視野，讓業主戶戶有湖景，且有利于建筑內的空氣對流和采光，保持室內明亮舒適。

此外，中山?敏捷錦繡國際花城還配套建筑面積約7000㎡康體中心（商業性質），為各年齡段業主提供娛樂健身好去處；并在4期配備6大主題樂園，涵蓋藝術花亭、陽光樂園、景觀會客廳等......家住小區，便能享受度假般生活體驗！　　

▲項目實景圖

醇熟配套 掀開理想生活篇章

縱使同一座城市，也可能過著兩種截然不同的生活方式。有人看見的是鋼筋水泥林立密布，有人卻一年四季欣賞著林蔭環繞、綠意盎然的湖畔風光；有人抱怨空氣中霧霾嚴重，有人卻每天呼吸著純凈的天然綠氧。

▲中山?敏捷錦繡國際花城實景圖

中山?敏捷錦繡國際花城項目總規劃戶數約6萬戶，詩意生活疊加醇熟配套，目前已吸引超3萬戶業主入住。

項目周邊教育資源豐富，書香四溢的生活唾手可得。3所幼兒園、2所小學（教育免責聲明：實際落地以當地教育機構及政府部門公示為準）。其中金斗灣小學緊靠項目東側，教學規模為24個班，市一級教學資源護航；小區內部同步配建一所全日制公辦幼兒園，設置16套活動室，可提供560個學位，目前已建成辦學。

▲金斗灣小學實景圖

此外，項目四期公辦小學計劃2023年9月正式招生，該校占地面積24489.66平方米，配置36個小學班，1800個學位！

在商業上，項目配套建筑面積約5萬㎡環湖商業街，涵蓋超市、餐飲、零售等多種業態。社區周邊亦分布有多個綜合市場和大型商超，華潤萬家、壹加壹商場、合勝百貨、中影嘉納國際電影院等生活配套遍布左右。

▲項目實景圖

立體交通 暢享城央生活

內外兼修，愜意舒適。中山?敏捷錦繡國際花城將湖與大城融合，讓湖居生活不只是簡單美景想象，真正實現了生存與繁華交融的生活理想。出了這座城，四通八道的交通，開啟繁華都市生活的序章。

首先，項目位于中山城市副中心南部新城（規劃中，來源：中山發布），靠近坦洲新行政中心，與珠海密切相連，發展潛力“左右逢迎”。

其次，項目距離坦洲大道不到1公里（高德地圖），北接坦洲快線（已通車），全線無紅綠燈，南部與珠海南灣大道相連，打通珠海斷頭路的同時，北部則與中山東部無縫銜接（來源：中山發布）。

中山人期待已久的中山南站（規劃中），選址花落坦洲，位于上界涌以南、永二小學以西周邊位置（《中山市綜合交通規劃（修編）》），與國際花城相距僅3公里！

按照規劃，中山南站將為廣中珠澳高鐵、深珠城際、以及廣州地鐵18號線途經提供站點，其作用對標珠海北站（《中山市綜合交通規劃（修編）》）。

站點建成后，將通過廣中珠澳高鐵與廣珠城軌、深茂鐵路、中南虎城軌在中山北站交匯（中山市綜合交通規劃），加深中珠融城匯通，便捷連線廣州、澳門。

3月27日起，交通利好再升級，中山?敏捷錦繡國際花城業主可乘坐公交大巴直達珠海橫琴，對于長年往返坦洲、橫琴、澳門三地工作生活的業主來說真是的一大福音，大大的縮減了出行時間。

品質堅守 開啟美好生活

生活的美好想象，是基于真實景象的生活畫面之上，當身臨其境，切身感受到園區的一磚一瓦，一草一木時，所有的憧憬都變成了具象的開篇。敏捷·錦繡國際花城十四年用心打造千畝“湖居”大城，硬核的產品實力讓人佩服。

▲中山?敏捷錦繡國際花城實景圖

據統計，中山?敏捷錦繡國際花城三年（2020年-2022年）累計成交套數超2000套。穩居坦洲三年（2020年-2022年）樓盤銷冠排行榜第一位（數據來源：克而瑞）。

項目目前主推四期三區【畔湖居】，真一線湖景美宅，建筑面積約103-131㎡精裝三至四房，享受瞰湖攬園雙重景觀，超百米樓間距，配置雙陽臺，讓生活更具舒適感。

從剛需婚房到三口之家，再到三代同堂，共享天倫，中山?敏捷錦繡國際花城產品設計滿足每一位家庭成員所需。同時更具高性價比，單價11XXX元/㎡起，三分之一珠海價，即可入住珠海北體量大、配套足、景觀好、入住率高的大型社區，擁攬24小時全周期生態湖景，與湖光水色相伴，開啟美好的生活！　　

▲項目戶型圖