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熱點聚焦：上海青浦區西岑鎮商品房用地擬進行破產二拍 起拍價降至12.68億元

來源：觀點網 時間：2023-05-12 14:45:14


(資料圖片僅供參考)

5月12日，據阿里司法拍賣平臺顯示，上海青浦區西岑鎮9街坊15/1丘等土地使用權擬進行破產二拍，地塊起拍價12.68億元，加價幅度100萬元。

據了解，上述拍賣標的隸屬于上海青晨置業有限公司，包括西岑鎮9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用權，總宗地（丘）面積71742㎡，總使用權面積71742.57㎡，土地用途為普通商品房，總容積率1.0，土地使用期限至2082年4月8日止。此外，還包括9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建設施工工程（包括池塘挖填處理、B1島打樁、B1島維護、土堆清理、道路及圍欄部分工程、河道開挖工程、水閘改造工程、臨時設施工程）。

根據出讓合同，該宗地范圍內配建經濟適用住房建筑面積應占規劃總住宅建筑面積的5%以上，計3587㎡以上。受讓人同意該配建經濟適用住房按規定移交給住房保障機構。上述標的擬于5月22-23日進行拍賣。

觀點新媒體過往報道，5月11日，阿里資產拍賣平臺信息披露，上海青浦區西岑鎮9街坊15/1丘等（詳見拍賣公告）土地使用權，項目第一次拍賣已流拍。

上海市青浦區西岑鎮9街坊15/1丘、15/3丘、50/1丘、50/2丘及8街坊75/1丘土地使用權，總宗地（丘）面積71742平方米；總使用權面積71742.57平方米；土地用途普通商品房；總容積率1.0；土地使用期限至2082年4月8日止。

9街坊15/1丘、8街坊75/1丘土地建設施工工程（包括池塘挖填處理、B1島打樁、B1島維護、土堆清理、道路及圍欄部分工程、河道開挖工程、水閘改造工程、臨時設施工程）。

上述標的合并拍賣，起拍價14.09億元；保證金1.4億元；增價幅度100萬元及其倍數。競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經本管理人或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本管理人指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息退還。

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