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美聯樓價指數按周微升0.1% 本年迄今升5.79%

來源：觀點網 時間：2023-05-15 15:30:23


【資料圖】

觀點香港網訊：5月15日，美聯信心指數最新報59.6點，按周跌1.5%，連跌4星期。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港銀行輕微加息八分之一厘，升幅溫和；但因近期新盤搶市場焦點，二手交投放緩，急需放售的業主減價。減價盤上升，導致信心指數下跌；雖然如此，但目前指數依然高于平均值(屬樓價好淡分界線)。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映，全港3區之中，新界區減價盤比率為3區最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬灣/珀麗灣、天水圍。

若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；緊隨其后的是實用面積約1,076至約1,721平方呎的D類單位。

樓價方面，「美聯樓價指數」最新報154.49點，按周微升0.1%；不過，比起四星期前仍跌0.49%；而本年迄今升5.79%。

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