聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話：
您的當前位置： > 房產 > > 正文

美銀證券：股價疲軟但經營穩健 保持龍湖買入評級

來源：和訊房產 時間：2023-05-18 16:47:42


(相關資料圖)

5月17日，美銀發布龍湖研究報告《Steady as she goes despite share price weakness; maintain Buy 盡管股價表現疲軟，公司依然穩健經營，保持買入評級》

美銀在報告中指出，盡管市場對行業回落存在擔憂，我們認為龍湖當前的股價表現過度了。龍湖23年的銷售目標可實現度非常高（前四個月已同比增長39%），得益于市場占有率提升預計5月份將實現雙位數增長。同時，經營性業務表現強勁。

流動性方面，美銀表示，盡管近期行業銷售放緩再次引發了對民營開發商流動性狀況的擔憂，但我們認為龍湖的流動性狀況是穩健的。據Debtwire報道，龍湖最近提前償還了部分銀團貸款，而且龍湖沒有2023年到期的境外債券。與此同時，龍湖的拿地進度正常，2023年1-4月的全口徑拿地支出為181億元，占合同銷售額的27%。我們與承包商的核實也顯示龍湖的付款節奏正常。

進入2023年，龍湖抓住市場修復的機遇，堅定走高質量多元發展之路。根據集團公告，1-4月龍湖實現合同銷售額671.6億元，同比增長38.9%。同期，公司實現含稅經營性收入約83.0，其中運營收入約為43.0億元、服務收入約為40.0億元。4月單月，龍湖實現合同銷售額164.6億元，同比增長45.4%，增長速度高于行業平均水平。

銷售端出現復蘇勢頭之后，優質房企更加積極地參與到土拍當中。龍湖集團公告顯示，4月公司獲取8塊土地，分布在上海、廣州、杭州、蘇州、武漢、合肥、長沙、寧波等高能級城市，總建筑面積達到81.52萬平方米，權益地價為96.31億元。1-4月，龍湖累計獲取13塊土地，總建面133.86萬方，權益地價125.55億，中指研究院數據顯示，龍湖1-4月拿地面積排名行業第五。

針對近期市場中的商票傳言，據接近龍湖人士透露，公司早在兩年前就停止使用商票。上海票據交易所信息披露查詢結果也顯示，龍湖及其關聯公司目前已無任何存續商票。

責任編輯：

標簽：

相關推薦：

精彩放送：

新聞聚焦
Top 岛国精品在线