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新資訊：美聯：今年千萬港元以下二手注冊量占近86% 創3年新高

來源：觀點網 時間：2023-05-25 13:47:48


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觀點香港網訊：5月25日，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地注冊處數據顯示，本年(截至5月23日)二手住宅注冊量共錄18,954宗，當中1,000萬港元或以下錄16,276宗，即占約85.9%；比率較2022年及2021年兩年同樣83.1%為高，追平2020年全年水平，創近3年新高，反映今年中細價物業進一步主導二手樓市。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以本年(截至5月23日)1,000萬元或以下二手住宅注冊量較多的10個私人屋苑計算，當中7個宗數較去年同期上升，當中麗港城錄112宗1,000萬港元或以下個案，按年增加6成；本年迄今1,000萬元或以下二手宗數最多的美孚新邨，錄195宗，按年亦升近6成；新港城及海濱花園中細價物業按年升約58.3%及約52.7%；杏花邨、黃埔花園及麗城花園亦分別升約16.7%至約42.9%。

5月25日，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地注冊處數據顯示，本年(截至5月23日)二手住宅注冊量共錄18,954宗，當中1,000萬港元或以下錄16,276宗，即占約85.9%；比率較2022年及2021年兩年同樣83.1%為高，追平2020年全年水平，創近3年新高，反映今年中細價物業進一步主導二手樓市。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以本年(截至5月23日)1,000萬元或以下二手住宅注冊量較多的10個私人屋苑計算，當中7個宗數較去年同期上升，當中麗港城錄112宗1,000萬港元或以下個案，按年增加6成；本年迄今1,000萬元或以下二手宗數最多的美孚新邨，錄195宗，按年亦升近6成；新港城及海濱花園中細價物業按年升約58.3%及約52.7%；杏花邨、黃埔花園及麗城花園亦分別升約16.7%至約42.9%。

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